Działka na sprzedaż Niedrzwica Duża, Sobieszczany-Kolonia

Opis nieruchomości

Atrakcyjna działka budowlana w Sobieszczanach-Kolonii – idealne miejsce na Twój nowy dom!

Jeśli szukasz działki w spokojnej, zielonej okolicy z dobrym dostępem do mediów i szybkim dojazdem do Lublina, ta oferta jest dla Ciebie!

LOKALIZACJA
Działka zlokalizowana w miejscowości Sobieszczany-Kolonia, w gminie Niedrzwica Duża – zaledwie 600 m od drogi ekspresowej S19 oraz 300 m od drogi wojewódzkiej nr 848. To świetne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, a zarazem dobrą komunikację z miastem. W najbliższej okolicy znajdują się liczne lasy, które zapewniają wyjątkowy klimat i widok z działek.

W najbliższym otoczeniu znajdziesz:
• Sklep spożywczy – 1500 m
• Stację kolejową – 1300 m
• Restaurację McDonald’s – 600 m
• Zespół szkół w Niedrzwicy Kościelnej – 4 km

SZCZEGÓŁY DZIAŁEK
• Powierzchnia: 810 m²,
• Dojazd do działek zapewniony z drogi gminnej, – udział w drodze dojazdowej w cenie nieruchomości
• Teren płaski, z pięknym widokiem na zieleń
• Dostępna działka 950 m² ​- szczegóły dostępne u agenta prowadzącego ofertę
​

MEDIA
• Prąd – w działce lub maksymalnie do 80 m - oznacza to możliwość doprowadzenia prądu w cenie przyłącza
• Gaz – w działce
• Wodociąg – w drodze
• Światłowód – w działce
Dokładna lokalizacja mediów została oznaczona na jednym ze zdjęć ofertowych.

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbol 1MR.
Oznacza to przeznaczenie pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej, co pozwala na realizację inwestycji bez konieczności posiadania statusu rolnika!

Zasady kształtowania zabudowy:
• Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę jednorodzinną – 800 m²
• Maksymalna wysokość zabudowy – dwie kondygnacje nadziemne
• Dachy o symetrycznym nachyleniu połaci min. 30°
• Możliwość adaptacji nieuciążliwych usług
• Możliwość realizacji drugiego budynku mieszkalnego w ramach jednego siedliska
 

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• Bliskość drogi ekspresowej S19 i DW848 – szybki dojazd do Lublina
• Spokojna, zielona okolica – idealna do życia
• Wszystkie kluczowe media dostępne w działce lub pobliżu
• Planowany układ działek zapewnia prywatność i wygodę
• Teren suchy i płaski – idealny pod budowę
• Uregulowany stan prawny – księga wieczysta, jeden właściciel, brak obciążeń
 

DLACZEGO WARTO?
To idealna propozycja dla osób szukających miejsca na dom w dobrze skomunikowanej, a zarazem spokojnej lokalizacji. Szybki dojazd do Lublina, dostęp do mediów oraz możliwość natychmiastowej realizacji inwestycji sprawiają, że jest to oferta nie tylko atrakcyjna, ale i opłacalna.
 

Działka z planem, mediami i świetnym dojazdem nie trafia się codziennie – nie przegap okazji na solidną i bezpieczną inwestycję.
Skontaktuj się już dziś i poznaj szczegóły!

Michał Sprawka
Tel.: 729*915*321

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.