Opis nieruchomości

Działki pod dom | MPZP | Droga asfaltowa

Na sprzedaż 13 działek budowlanych położonych w spokojnej miejscowości, w otoczeniu lasów i nowej zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomości objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który umożliwia realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

To opłacalna propozycja dla osób planujących budowę własnego domu w spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem do Parczewa i Lubartowa.

LOKALIZACJA

Położenie nieruchomości zapewnia komfort codziennego życia w otoczeniu terenów zielonych, jednocześnie umożliwiając sprawny dojazd do najbliższych miast.

Najważniejsze odległości:

• Parczew – około 13 km
• Lubartów – około 16 km
• sklep Stokrotka – około 5 km
• las – po drugiej stronie drogi

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI

W sprzedaży dostępnych jest 13 działek:

• 2 działki o powierzchni 1240 m²
• 11 działek o powierzchni około 1000 m²

Dodatkowe informacje:

• wymiary około 20 m × 50 m
• regularny kształt prostokąta
• bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej
• spokojne otoczenie 

MEDIA

• wodociąg w drodze gminnej
• linia energetyczna przy drodze gminnej

PRZEZNACZENIE TERENU

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Najważniejsze ustalenia planu:

1) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: maksymalnie 30 %;
2) udział procentowy powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej: minimalnie 40 %;
3) intensywność zabudowy:
a) minimalna: 0,1;
b) maksymalna: 0,6;
4) wysokość zabudowy: dla budynku mieszkalnego maksymalnie 9,5 m, dla budynku gospodarczo - garażowego maksymalnie 5,0 m;
5) ilość kondygnacji: minimalnie 1 kondygnacja nadziemna, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe;
6) kształt dachu: stromy o kącie nachylenia połaci dachowej od 25° do 40°;

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• 13 dostępnych działek do wyboru
• dostęp do drogi asfaltowej
• media w drodze gminnej
• regularne działki o wymiarach około 20 × 50 m
• spokojne otoczenie
• bliskość terenów leśnych
• dogodny dojazd do Parczewa i Lubartowa

DLACZEGO WARTO?

To propozycja dla osób, które chcą wybudować dom na działce objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dostęp do drogi asfaltowej, media przy działkach oraz regularne kształty parceli pozwalają sprawnie przygotować inwestycję. Dodatkowym atutem jest możliwość wyboru spośród 13 dostępnych działek o dwóch wariantach powierzchni.

Zadzwoń i poznaj szczegóły oferty. 

Michał Sprawka
Tel.: 729*915*321

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.