Działka na sprzedaż Niedrzwica Duża, Krężnica Jara
309 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | PASJ-GS-293 |
| Powierzchnia | 2 593,00 m² |
| Przeznaczenie działki | budowlana |
| Standard | |
| Wymiary działki | 41 m x 64 m |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Ogrodzenie działki | brak |
| Gaz | w drodze dojazdowej |
| Woda | w drodze |
| Dojazd | droga szutrowa |
| Otoczenie | zabudowa jednorodzinna |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 1 600 m |
| Odl. do sklepu [m] | 1 650 m |
| Odl. do szkoły [m] | 2 000 m |
| Prąd | na działce |
| Kanalizacja | brak |
| Pomieszczenia | |
Opis nieruchomości
Twoje Miejsce na Dom z Widokiem na Las – Działka w Krężnicy Jarej
Szukasz przestrzeni, gdzie zbudujesz dom z dużym ogrodem i widokiem na las? Ta działka w Krężnicy Jarej to idealne miejsce, by połączyć spokój natury z wygodnym dojazdem do miasta.
Powierzchnia działki: 2 593 m²
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Widok na malowniczy Las Krężnicki – zaledwie 600 m od działki, idealny na spacery i odpoczynek od miejskiego zgiełku.
- Dojazd drogą gminną asfaltową, a następnie szutrową drogą wewnętrzną (udział w drodze w cenie).
- Media: prąd w działce, woda w odległości ok. 40 m, gaz ok. 150 m.
- Bez zabudowań – gotowa do rozpoczęcia inwestycji.
USTALENIA PLANU MIEJSCOWEGO:
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem K80MNj, co oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Zgodnie z ustaleniami planu:
2. Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – do II kondygnacji, przy czym druga kondygnacja może być realizowana jako poddasze użytkowe; poziom podłóg parteru maksymalnie 1 m od poziomu terenu.
3. Zabudowę należy lokalizować w odległości co najmniej 50 m od krawędzi drogi krajowej nr 19.
4. Dopuszcza się funkcje usługowe, pod warunkiem, że ich uciążliwość nie przekroczy granic działki inwestora.
LOKALIZACJA:
Krężnica Jara to spokojna, zielona okolica z dobrym dostępem do Lublina. W zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut jazdy znajdziesz wszystko, co potrzebne na co dzień:
- przystanek komunikacji miejskiej – ok. 1600 m,
- sklep spożywczy – ok. 1650 m
- pizzeria – ok. 1800 m,
- szkoła podstawowa – ok. 2000 m.
Dodatkowo:
- Zalew Zemborzycki – zaledwie 6 km od działki – idealne miejsce na weekendowy relaks, spacer czy rowerową wycieczkę
- Dojazd do Lublina to zaledwie kilka minut – tylko 5 km dzieli Cię od granic miasta!
DLACZEGO WARTO?
To idealna propozycja dla osób, które chcą zbudować dom w cichej, zielonej okolicy, a jednocześnie mieć szybki dostęp do miasta. Duża powierzchnia działki pozwala na realizację wymarzonego projektu domu z ogrodem i tarasem z widokiem na las.
Nie czekaj, aż ktoś inny odkryje to miejsce – zadzwoń już dziś i zobacz działkę na żywo!
Michał Sprawka
Tel.: 729*915*321
Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Lokalizacja nieruchomości
Specjalista ds. Nieruchomości