Działka na sprzedaż Niedrzwica Duża
259 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | PASJ-GS-343 |
| Powierzchnia | 1 200,00 m² |
| Przeznaczenie działki | budowlana |
| Standard | |
| Wymiary działki | 22 m x 53 m |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Ogrodzenie działki | brak |
| Gaz | na działce |
| Woda | jest |
| Dojazd | droga gruntowa |
| Otoczenie | działki zabudowane |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 1 200 m |
| Odl. do sklepu [m] | 800 m |
| Odl. do szkoły [m] | 900 m |
| Odl. do przedszkola [m] | 900 m |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | tak |
Opis nieruchomości
Szukasz miejsca, które łączy spokojne, naturalne otoczenie z bardzo dobrą lokalizacją i dostępem do infrastruktury? Te działki w Niedrzwicy Dużej dają taką możliwość – w pobliżu rzeki Nędznicy, terenów zielonych, a jednocześnie w niedużej odległości od sklepów i usług.
To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w kameralnej okolicy, a jednocześnie blisko centrum miejscowości.
LOKALIZACJA
Działki położone są w Niedrzwicy Dużej, w pobliżu pełnej infrastruktury:
- Biedronka – 400 m
- Łowisko Nałęcz – 800 m
- Urząd Gminy – 800 m
- Przedszkole – 900 m
Okolica jest spokojna, w sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. W niedalekiej odległości przepływa rzeka Nędznica oraz znajdują się tereny rekreacyjne.
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż 4 działki budowlane:
-
3 działki o powierzchni około 1200 m²
-
1 działka o powierzchni około 1800 m² - cena 369 000 zł
Dojazd do działek zapewnia droga wewnętrzna – udział w drodze zbywany w cenie nieruchomości.
MEDIA
- Gaz – w działce
- Prąd – w drodze wewnętrznej
- Wodociąg – w drodze wewnętrznej
- Kanalizacja – w drodze wewnętrznej
PRZEZNACZENIE TERENU
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem ND-80MN.
Ustalenia planu:
1. budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej,2. linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
3. wskaźnik intensywności zabudowy:
a) maksymalny – 0.6,
b) minimalny – 0.01,
4. wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – maksymalnie 30%,
5. udział powierzchni biologicznie czynnej – minimum 50%,
6. maksymalna wysokość budynku:
a) mieszkalnego – 9 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, przy czym druga kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe),
b) gospodarczego lub garażowego – 6 m (1 kondygnacja nadziemna),
7. dachy strome o spadku do 45° i symetrycznym nachyleniu połaci.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- 4 działki budowlane do wyboru
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
- Media w bliskiej odległości
- Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną
- Bliskość rzeki Nędznicy i terenów rekreacyjnych
- Udział w drodze wewnętrznej w cenie
DLACZEGO WARTO?
To bardzo dobra lokalizacja dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnym miejscu, a jednocześnie mieć szybki dostęp do sklepów, usług i centrum Niedrzwicy Dużej. Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jasno określa możliwości zabudowy i daje komfort planowania inwestycji.
Działki w tej części miejscowości cieszą się dużym zainteresowaniem – to miejsce, które łączy wygodę codziennego życia z bliskością natury.
Nie czekaj! Skontaktuj się już dziś i poznaj więcej szczegółów dotyczących tej nieruchomości.
Michał Sprawka
Tel.: 729*915*321
Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
#
Lokalizacja nieruchomości
Specjalista ds. Nieruchomości