Działka na sprzedaż Niedrzwica Duża, Krężnica Jara

Opis nieruchomości

Sprzedam działkę budowlaną w Krężnicy Jarej – cicha okolica blisko Lublina

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o numerze geodezyjnym 140/3, położoną w malowniczej miejscowości Krężnica Jara, zaledwie 5 km od granic Lublina.

Lokalizacja

Działka znajduje się w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej. Okolica charakteryzuje się spokojem, otoczeniem domów jednorodzinnych i gospodarstw rolnych.

W pobliżu dostępne są:

• Sklep spożywczy – 900 m,
• Szkoła Podstawowa – 1400 m,
• Przystanek MPK (linia 8) – 900 m,
• Stacja kolejowa Krężnica Jara – 1200 m.

Parametry działki

• Powierzchnia: 2000 m²
• Wymiary: 23 m x 85 m,
• Kształt: prostokąt,
• Media: prąd i gaz po drugiej stronie drogi, światłowód przy działce.

Przeznaczenie w MPZP

Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem RM – zabudowa zagrodowa, który pozwala na:

• Budowę budynków mieszkalnych wolnostojących oraz zabudowy gospodarczej związanej z produkcją rolną,
• Uzupełnienie istniejącej zabudowy o brakujące elementy, np. garaże czy budynki gospodarcze.

Wybrane parametry zabudowy:

• Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni działki,
• Maksymalna wysokość budynków:
  • mieszkalnych: 9 m (do 2 kondygnacji nadziemnych, z możliwością użytkowego poddasza),
  • gospodarczych: 12 m (1 kondygnacja nadziemna),
• Dachy: wysokie, o symetrycznym nachyleniu połaci do 45°.

Dlaczego warto?

Działka zapewnia idealne warunki do budowy domu w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. To połączenie bliskości natury z dogodnym dostępem do miasta.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Michał Sprawka
Tel.: 729*915*321

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.