Działka na sprzedaż

Niedrzwica Duża, Strzeszkowice Duże

1701.00 m²
105,23 zł/m2
PASJ-GS-101
Oblicz ratę kredytu

179 000 zł

Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty PASJ-GS-101
Powierzchnia 1 701,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Wymiary działki 23m x 74m m
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz na działce
Woda brak
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa mieszana
Odl. do sklepu [m] 1 300 m
Odl. do szkoły [m] 1 400 m
Prąd jest
Kanalizacja brak
Pierwsza linia brzegowa tak
Michał Sprawka

Michał Sprawka

Specjalista ds. Nieruchomości

Napisz wiadomość 5 Ofert

Opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1701 położoną w malowniczej miejscowości Strzeszkowice Duże, gmina Niedrzwica Duża.
 

To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie spokój podmiejskiej okolicy, a jednocześnie zależy im na bliskości dużego miasta - dojazd do centrum Lublina zajmuje jedynie 20 minut drogą ekspresową.
 

Działka ma kształt prostokąta o wymiarach 23m x 74m i została oznaczona na miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MR z dopuszczeniem do zabudowy jednorodzinnej oraz usług nieuciążliwych, co daje szerokie możliwości zabudowy bez konieczności posiadania statusu rolnika.

 

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

 

Tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej (1 MR)

1) Na terenach oznaczonych symbolem 1MR ustala się podstawowe przeznaczenie na zabudowę zagrodową oraz następujące warunki zagospodarowania:

a. adaptację, rozbudowę i budowę obiektów budowlanych w granicach istniejących zabudowanych działek,

b. lokalizację nowych siedlisk rolniczych, minimalna powierzchnia działki zagrodowej 0,20 - 0,30 ha; dopuszcza się mniejsze powierzchnie działki, jeśli będą zachowa- ne wymagania przepisów szczególnych, umożliwiających usytuowanie obiektów z zachowaniem zasady dobrego sąsiedztwa,

2) Na terenach zabudowy zagrodowej dopuszcza się:

a) lokalizację zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni minimum 800 m2 jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego, na warunkach określonych w obszarze 1MN:

- Maksymalna wysokość zabudowy - dwie kondygnacje nadziemne,

- Pokrycie dachami o symetrycznym nachyleniu połaci min. 30 stopni,

- Poziom podłogi parteru maksymalnie 1,0 m od najniższego poziomu terenu w obrysie ścian zewnętrznych,

- Sytuowanie budynków w ujednoliconej linii od krawędzi jezdni dróg publicznych
 

b) adaptację i lokalizację nieuciążliwych usług oraz innych nieuciążliwych funkcji pod warunkiem, że:

- nie ograniczą możliwości realizacji podstawowej funkcji terenu na sąsiednich działkach (sytuowania obiektów i urządzeń związanych z zabudową siedlisk),

- są dostępne od drogi publicznej lub ciągu pieszo-jezdnego,

c) dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowo - gospodarczej na działkach zabudowy jednorodzinnej, położonej w terenach 1 MR,

d) przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową,

e) możliwość realizacji w siedlisku rolnym drugiego budynku mieszkalnego (bez wydzielania działki), pod warunkiem, że obiekt nie spowoduje kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem

 

Media:

Prąd – znajduje się około 20 metrów od nieruchomości

Gaz – znajduje się w działce

Telekomunikacja – znajduje się po drugiej stronie drogi
 

Lokalizacja:

 

Doskonała lokalizacja umożliwia wygodne życie rodzinne – w odległości zaledwie 1.4 km od działki znajduje się szkoła podstawowa, a najbliższy sklep spożywczy (Lewiatan) jest oddalony o 1.3 km. Obszar nieruchomości to ustawny, płaski teren co ułatwia wszelkie prace budowlane.

Okolica jest spokojna, dominują tu budynki mieszkalne jednorodzinne oraz gospodarstwa. Działka jest położona przy asfaltowej drodze dojazdowej, co gwarantuje komfortowy dojazd przez cały rok.

 

Jeśli marzysz o życiu w cichej, zielonej okolicy z jednoczesnym świetnym połączeniem z centrum Lublina, ta oferta jest stworzona dla Ciebie!

 


Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.

Opiekun Oferty:
Michał Sprawka
Tel: 729 915 321

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2,
20 – 115 Lublin

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Specjalista ds. Nieruchomości

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
22 8
Niepoprawny wynik