Działka na sprzedaż Puchaczów, Wesołówka

Opis nieruchomości

Sprzedam działkę budowlano-rolną w Wesołówce – spokojna lokalizacja blisko natury

Oferuję na sprzedaż działkę budowlano-rolną o numerze ewidencyjnym 243, położoną w malowniczej miejscowości Wesołówka, w gminie Puchaczów.

Charakterystyka działki

• Powierzchnia całkowita: 4367 m²,
• Powierzchnia budowlana (RM): ok. 1800 m²,
• Wymiary: 30 m x 151 m,
• Kształt: zbliżony do prostokąta.

Media

• Energia elektryczna i sieć wodociągowa – przy asfaltowej drodze gminnej.

Lokalizacja

Działka zlokalizowana przy asfaltowej drodze gminnej, która łączy nieruchomość z drogą krajową nr 84, co zapewnia świetną komunikację z większymi miastami. W pobliżu dominuje zabudowa jednorodzinna, a także pola uprawne, lasy i rzeki.

W okolicy:

• Rzeka Świnka – 700 m,
• Las – 800 m,
• Przystanek autobusowy – 200 m,
• Sklep spożywczy – 2700 m,
• Zespół szkół w Puchaczowie – 3000 m.

Przeznaczenie terenu

Działka znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Zasady zabudowy:

• Minimalna wielkość działki zagrodowej: 1500 m²,
• Maks. powierzchnia zabudowy: do 40% działki,
• Maks. wysokość budynku mieszkalnego: 12 m (do 3 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe),
• Dachy strome o spadku do 45°,
• Forma zabudowy: wolnostojąca.

Dopuszczenia:

• Budynki gospodarcze, garaże,
• Usługi nieuciążliwe wbudowane w bryły budynków mieszkalnych,
• Możliwość stosowania dachów płaskich przy zachowaniu limitu wysokości.

Dlaczego warto?

To wyjątkowe miejsce na realizację marzeń o własnym domu. Bliskość natury, dogodna komunikacja i pełna infrastruktura tworzą idealne warunki do życia.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Michał Sprawka
Tel.: 729*915*321

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726
 

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.