Opis nieruchomości

Działka z WZ i pełnymi mediami | 2520 m² | Piotrkówek

Na sprzedaż działka o powierzchni 2520 m², położona w miejscowości Piotrkówek, gmina Krzczonów.
Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, terenów zielonych i pól. Działka ma płaski teren, regularny kształt oraz bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej.

Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy, co pozwala na rozpoczęcie przygotowania inwestycji bez konieczności przeprowadzania procedury uzyskania decyzji WZ od podstaw.
Dużym atutem oferty jest również dostęp do infrastruktury technicznej. Na działce znajduje się skrzynka energetyczna, a przez nieruchomość przebiegają sieci wodociągowa, gazowa oraz światłowodowa.
 

LOKALIZACJA

Piotrkówek to spokojna miejscowość położona w gminie Krzczonów, oferująca dobre warunki do budowy domu z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnego dojazdu do większych miejscowości.

Najważniejsze punkty w okolicy:

• sklep Żabka – około 2700 m
• Zespół Szkół w Piotrkowie – około 3500 m
• boisko sportowe – około 1200 m
• szlak Krzczonowskiego Parku Krajobrazowego – około 1200 m
• Bychawa – około 15 minut samochodem
• Lublin – około 30 minut samochodem

Dojazd do nieruchomości zapewnia asfaltowa droga gminna, z dogodnym połączeniem z drogą wojewódzką nr 835.

Położenie około 30 minut od Lublina i około 15 minut od Bychawy pozwala połączyć spokojną lokalizację z wygodnym dostępem do infrastruktury i większych miejscowości.
 

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI

• powierzchnia: 2520 m²
• wymiary około 21 m × 117 m
• regularny kształt
• płaski teren
• bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej
• spokojne otoczenie zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych
• wydane warunki zabudowy

MEDIA

Infrastruktura dostępna bezpośrednio na działce:

• prąd – skrzynka energetyczna na działce
• woda – sieć przebiega przez działkę
• gaz – sieć przebiega przez działkę
• światłowód – sieć przebiega przez działkę

Takie położenie mediów znacząco ułatwia przygotowanie i realizację inwestycji.
 

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• powierzchnia 2520 m²
• wydane WZ
• płaski i ustawny teren
• regularny kształt działki
• asfaltowa droga gminna
• skrzynka energetyczna na działce
• woda, gaz i światłowód bezpośrednio na działce
• około 200 m do boiska i szlaku Krzczonowskiego Parku Krajobrazowego
• około 15 minut do Bychawy
• około 30 minut do Lublina
• ​​​​​​​spokojne otoczenie

DLACZEGO WARTO?

To nieruchomość, która łączy dużą powierzchnię, przygotowany potencjał zabudowy oraz bardzo dobry dostęp do infrastruktury technicznej.
Na szczególną uwagę zasługuje fakt, że woda, gaz i światłowód przebiegają przez działkę, a skrzynka energetyczna znajduje się już na jej terenie. W połączeniu z asfaltowym dojazdem i wydanymi warunkami zabudowy pozwala to sprawnie przygotować inwestycję.

Działka oferuje również odpowiednią przestrzeń do funkcjonalnego zagospodarowania nieruchomości, a płaski teren ułatwia realizację przyszłej zabudowy.
Lokalizacja jest kolejnym istotnym atutem — około 30 minut do Lublina i 15 minut do Bychawy, przy jednoczesnym położeniu w spokojnym otoczeniu. W niewielkiej odległości znajduje się również boisko oraz szlak Krzczonowskiego Parku Krajobrazowego.

To dobra propozycja dla osób szukających większej działki pod budowę domu, z wydanymi WZ, kompletem mediów oraz wygodnym dojazdem.
 

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Michał Sprawka
Tel: 729*915*321

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Ceramiczna 24
20-150 Lublin
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726

​​​​​​​

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.