Opis nieruchomości

DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ 5465 m² | KRĘŻNICA JARA | 3 KM OD LUBLINA

Na sprzedaż nieruchomość położona w Krężnicy Jarej, przy ul. 279, zaledwie około 3 km od granic Lublina.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 5465 m², zabudowaną domem o powierzchni około 71 m² oraz wolnostojącym garażem.

To propozycja dla osób, które szukają domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dużą ilością prywatnej przestrzeni, a jednocześnie chcą zachować szybki dostęp do Lublina.
 

DOM

Dom wybudowany w 1970 roku ma około 71 m² powierzchni.

W jego skład wchodzą:

• 3 pokoje,
• kuchnia,
• łazienka,
• taras,
• poddasze,
• piwnica.

Ogrzewanie domu zapewnia piec kaflowy.
W ostatnim czasie wykonano najważniejsze prace przy budynku – około rok temu wymieniono dach, a dodatkowo odświeżono elewację oraz kostkę brukową.
Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż.
 

DZIAŁKA – 5465 m²

Działka o powierzchni 5465 m² zapewnia dużą ilość prywatnej przestrzeni oraz możliwość różnorodnego wykorzystania terenu.
Około 3000 m² działki objęte jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczone symbolem 1MR – zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej.
Działka jest częściowo ogrodzona, posiada bramę wjazdową oraz bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej.
Na jej terenie znajdują się liczne drzewa i krzewy, między innymi jabłonie oraz leszczyny, które nadają nieruchomości naturalny, zielony charakter.
 

MEDIA

Na nieruchomości dostępne są:

• prąd,
• woda,
• gaz,
• kanalizacja.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Krężnicy Jarej, w otoczeniu nowych domów, gospodarstw oraz terenów leśnych.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• granice Lublina – około 3 km,
• Groszek – około 2 km,
• Malibu – około 1,8 km,
• Szkoła Podstawowa – około 2,7 km,
• Zalew Zemborzycki – około 5 km,
• Biedronka – około 6 km,
• przystanek autobusowy – około 1,9 km,
• las – w bezpośrednim sąsiedztwie.
  ​​​​​​​

DLACZEGO WARTO?

• 5465 m² działki z dużą ilością prywatnej przestrzeni
• około 3000 m² objęte MPZP 1MR
• dopuszczenie zabudowy jednorodzinnej
• dom o powierzchni około 71 m²
• wolnostojący garaż
• wymieniony dach około rok temu
• odświeżona elewacja i kostka brukowa
• prąd, woda, gaz i kanalizacja
• częściowe ogrodzenie, brama wjazdowa i zjazd z drogi asfaltowej
• jabłonie, leszczyny i pozostała zieleń na działce
• las w bezpośrednim sąsiedztwie
• spokojne otoczenie nowych domów i gospodarstw

Nieruchomość łączy spokojne, zielone otoczenie i dużą działkę z możliwością wykorzystania części terenu pod zabudowę jednorodzinną, a jednocześnie znajduje się w niewielkiej odległości od Lublina.
 

Nie zwlekaj! Zadzwoń już teraz aby uzyskać więcej szczegółów na temat tej nieruchomości!

​​​​​​​Michał Sprawka
tel. 729 915 321

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Ceramiczna 24
20-150 Lublin

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.