Działka na sprzedaż Strzyżewice, Kiełczewice Górne

Opis nieruchomości

Mam do zaprezentowania Państwu działkę budowlano-rolną o powierzchni 5300 m2 położoną w miejscowości Kiełczewice Górne, w gminie Strzyżewice.
Grunt ma regularny, prostokątny kształt oraz jest położony w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze powiatowej 
 

---

SZCZEGÓŁY OFERTY
Powierzchnia: ok. 5300 m2
Wymiary: ok. 19 m x 283 m
Numer ewidencyjny: 333/3
Ukształtowanie terenu i kształt: ustawny prostokąt
Stan prawny: bez obciążeń, jest KW
Klasa gleby: RIIIa, RIIIb, RIVa,S/RIIIa,LsVI, Br/RIIIa 
 

---

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWNIA
1900 m2 jest przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną - symbol MR 
Status rolnika NIE jest wymagany
1. Przeznaczenie MR: teren zabudowy zagrodowej, nowych siedlisk rolniczych oraz zabudowy jednorodzinnej i letniskowej na działkach o powierzchni min. 1000 m2 (z dostępem do drogi publicznej).
2. Parametry zabudowy:

• maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna + poddasze użytkowe,
• dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu powyżej 30°,
• budynki powinny nawiązywać do tradycyjnej zabudowy wsi.

4. Układ zabudowy: budynek mieszkalny od strony drogi, budynki gospodarcze w głębi działki.
5. Dopuszczalne usługi: nieuciążliwe, których oddziaływanie nie wykracza poza granice działki.
6. Ograniczenia: zakaz lokalizacji ferm hodowlanych mogących negatywnie wpływać na środowisko.
7. Wszystkie podstawowe media znajdują się w drodze bezpośrednio przy działce:

Pozostały teren działki to:
1. Teren rolny bez prawa zabudowy 1400 m2
2. Teren dolesień 2000 m2
 

---

MEDIA

• prąd - w drodze asfaltowej
• woda - w drodze asfaltowej
• gaz - w drodze asfaltowej
• światłowód - w drodze asfaltowej

 

---

OKOLICA
Nieruchomość usytuowana jest w cichej części miejscowości, w sąsiedztwie pojedyńczej zabudowy jednorodzinnej oraz rozległych terenów zielonych.
To miejsce stworzone dla osób, które cenią spokój, kontakt z naturą i komfort codziennego życia.
W najbliższej okolicy dostępne są m.in.:

• liczne sklepy spożywcze,
• przystanek busowy ok. 120 m
• szkoły podstawowe,
• kościoły,
• warsztaty i serwisy samochodowe,
• punkty handlowo-usługowe.

DOJAZD

• Bychawa - około 8 minut,
• Kraśnik - około 20 minut,
• Lublin - około 40 minut.

 

---

ATUTY NIERUCHOMOŚĆI

• pierwsza linia zabudowy,
• regularny, prostokątny kształt działki,
• bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej,
• media przy granicy działki,
• obowiązujący MPZP z jasnymi warunkami zabudowy,
• spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem.

Cena podlega negocjacji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

---

OPIEKUN OFERTY
Martyna Sprawka
tel. 534*022*695

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin

Licencja pośrednika: 30727

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.