Działka na sprzedaż Nałęczów (gw), Czesławice

Opis nieruchomości

Spokojne i zaciszne miejsce do życia - Czesławice
Ofertę sprzedaży stanowi atrakcyjna działka położona w malowniczej miejscowości Czesławice (gmina Nałęczów). Wymiary prezentowanej nieruchomości oznaczone są na jednym ze zdjęć. Na ten moment grunt jest w trakcie podziału geodezyjnego, który zakończy się w maju lub w czerwcu.

Oferta dotyczy działki w drugiej linii zabudowy oznaczonej na zdjęciach nr 1. Informacji o pozostałych nieruchomościach udzielę Państwu indywidualnie w rozmowie telefonicznej.

Ta oferta to idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę wymarzonego domu w cichej i urokliwej okolicy, a jednocześnie z łatwym dojazdem do Nałęczowa, Lublina i okolicznych miejscowości.


DOJAZD – asfaltowa droga gminna.
Bezpośrednio do nieruchomości prowadzi wewnętrzna droga dojazdowa o szer. 6 m. W cenie nieruchomości nabywają Państwo udział w tej drodze.


MEDIA:
Prąd - w ulicy
Woda - w ulicy lub własna studnia głębinowa
Gaz - w ulicy


LOKALIZACJA:
Działka zlokalizowana jest w spokojnej i zielonej okolicy, która oferuje szybki dostęp do wszystkich niezbędnych usług codziennej potrzeby. W sąsiedztwie przeważają działki budowlane, tereny zielone i pola uprawne. Teren jest prawie płaski - bez znacznego nachylenia.

W pobliżu:
Sklep spożywczy Kropka – 2000 m
Szkoła podstawowa – 3800 m
Biedronka – 7300 m

Odległości:
4 km do Nałęczowa
8 km do Garbowa
21,5 km do Lublina - 22 minuty (al. Tadeusza Mazowieckiego)


PRZEZNACZENIE TERENU:
Dla działki zostały wydane Warunki Zabudowy na zabudowę jednorodzinną! 

Wybrane ustalenia Warunków Zabudowy:
Wielkość powierzchni zabudowy: 80 m² - 250 m²,
Max liczba kondygnacji: 3 (podpiwniczenie, parter i pierwsze piętro),
Suma powierzchni kondygnacji nadziemnych: 80 m² - 300 m²,
Suma powierzchni kondygnacji podziemnych: 0 m² - 220 m²,
Szerokość elewacji frontowej: 6 m - 16 m,
Kąt nachylenia dachu: 0° - 45°,
Wysokość zabudowy: 3,5 m - 9 m.


Dlaczego warto?
Atrakcyjna lokalizacja – Działka położona jest w cichej i zielonej okolicy, zaledwie 22 min od Lublina, co zapewnia wygodny dostęp do miasta, a jednocześnie gwarantuje spokój i bliskość natury.
Dobre warunki zabudowy – Zgodnie z Warunkami Zabudowy, działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną, a zasady zagospodarowania przestrzennego pozwalają na realizację funkcjonalnych i estetycznych domów w zgodzie z naturą.
Łatwa dostępność mediów – Bliskość mediów zapewnia do nich łatwy dostęp, a dzięki możliwości budowy przydomowej studni głębinowej oraz oczyszczalni ścieków, inwestorzy zyskają niezależność w zakresie zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków, co obniży koszty eksploatacyjne i zwiększy komfort życia.

Skontaktuj się z nami już teraz, aby poznać szczegóły.

Opiekun oferty
Bartłomiej Maciążek
tel. 726*301*000

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin

Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura - PASJONACI NIERUCHOMOŚCI
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

"Nie czekaj. Pora nigdy nie będzie idealna.” - Napoleon Hill