Działka na sprzedaż Strzyżewice, Kiełczewice Górne

Opis nieruchomości

Przedmiotem oferty jest kompleks 4 działek budowlanych o regularnym, prostokątnym kształcie, położonych w spokojnej i urokliwej miejscowości Kiełczewice Górne, na terenie gminy Strzyżewice.
Grunty charakteryzują się szczególnie korzystnym położeniem - trzy z nich znajdują się w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej, co zapewnia doskonały i całoroczny dojazd.
Czwarty zaś, zlokalizowany jest w drugiej linii zabudowy z zapewnionym dojazdem przez wydzieloną wewnętrzną drogę o szerokości 5 metrów.
To propozycja idealna dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w cichej i zielonej okolicy.

Parametry nieruchomości:
Powierzchnia, wymiary i cena:

1. pierwsza linia zabudowy 1826 m2 (37 m x 50 m) - 126 000 zł
2. pierwsza linia zabudowy 1449 m2 (29 m x 50m) - 98 000 zł
3. pierwsza linia zabudowy 1414 m2 (28,5 m x 50 m) - 98 000 zł
4. druga linia zabudowy 1214 m2 (30 m x 39 m) - 85 000 zł

Numery ewidencyjne:
1826 m2 - 435/6
1449 m2 - 435/7
1414 m2 - 435/9
1214 m2 - 435/5

Ukształtowanie terenu:
Regularny kształt prostokąta znacząco ułatwia proces budowlany oraz aranżację przestrzeni. 
Z delikatnego wzniesienia powierzchni rozciąga się szeroki, panoramiczny widok na otaczające tereny zielone, co czyni je atrakcyjną lokalizacją dla przyszłych mieszkańców.

Plan zagospodarowania przestrzennego - symbol MR:
Status rolnika NIE jest wymagany. Ustalenia MPZP:

1. lokalizowanie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub letniskowej,
2. realizacja zabudowy do jednej kondygnacji nadziemnej z użytkowym poddaszem w dachu,
3. stosowanie dachów spadzistych o symetrycznym kącie nachylenia powyżej 30° (z możliwością odstępstwa w uzasadnionych przypadkach),
4. prowadzenie działalności usługowej, pod warunkiem niepowodowania uciążliwości poza granicami działki,
5. lokalizacja innych funkcji (w tym stacji paliw), jeśli nie kolidują z otaczającą zabudową i przeznaczeniem terenu.

Media:

• Prąd - w drodze bezpośrednio przy działkach
• Gaz - w drodze bezpośrednio przy działkach
• Woda - w drodze bezpośrednio przy działkach
• Światłowód - w drodze bezpośrednio przy działkach

Dostęp do wszystkich podstawowych mediów sprawia, że działki są w pełni przygotowane pod szybkie rozpoczęcie inwestycji.

Otoczenie i infrastruktura:
Działki położone są w zielonej, spokojnej okolicy, wśród pojedynczych zabudowań jednorodzinnych i rozległych terenów rolnych.
To miejsce idealne dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz komfort mieszkania z dala od hałasu, a jednocześnie w rozsądnej odległości od większych ośrodków miejskich.

W promieniu kilku kilometrów znajdują się:

• sklepy spożywcze (w tym Biedronka, Stokrotka),
• szkoły podstawowe,
• kościoły,
• serwisy i warsztaty samochodowe,
• liczne punkty handlowo-usługowe.

Dojazd:
Bychawa - ok. 8 minut
Kraśnik - ok. 15 minut
Lublin - ok. 30 minut 

Dlaczego warto?

• Kompleks 3 działek z różnym metrażem - możliwość wyboru
• Atrakcyjna cena za metr kwadratowy
• Regularny, prostokątny kształt - łatwość projektowania
• Dostęp do mediów i drogi publicznej
• Objęcie MPZP - przejrzyste warunki zabudowy
• Spokojna, zielona lokalizacja z dogodnym dojazdem do miasta
• Możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług

W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty:
Martyna Sprawka
tel. 534*022*695
Pasjonaci Nieruchomości
Ul. Lubartowska 9/2,
20-115 Lublin

Licencja pośrednika: 30727

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.