Działka na sprzedaż Milejów, Górne

Opis nieruchomości

Atrakcyjna działka budowlana w miejscowości Górne, gmina Milejów (powiat łęczyński) 

Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1010 m² położonej w spokojnej i malowniczej miejscowości Górne, w gminie Milejów. 
To idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę, naturę i przestrzeń, a jednocześnie chcą mieszkać blisko miasta i w pełni korzystać z jego infrastruktury. 

Lokalizacja 

Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy, z udziałem w prywatnej drodze wewnętrznej (zjazd bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej). 
Miejscowość Górne leży zaledwie 7 minut od Łęcznej i około 25 minut jazdy od centrum Lublina — dojazd drogą wojewódzką przebiega szybko i komfortowo. 

Parametry nieruchomości: 

• Powierzchnia: 1010 m² 

• Numer geodezyjny: 177/10 

• Wymiary: szerokość ok. 21–27,5 m, długość ok. 28–39,5 m 

• Dojazd: asfaltowa droga gminna + wewnętrzna droga prywatna (5 m szerokości) 
   

Przeznaczenie i warunki zabudowy (MPZP) 

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol MN1) – 
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z możliwością prowadzenia nieuciążliwych usług. 

Najważniejsze ustalenia MPZP: 

• maksymalna powierzchnia zabudowy – do 35% powierzchni działki, 

• minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej, 

• wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01–1,05, 

• wysokość budynku mieszkalnego – do 12 m (maks. 3 kondygnacje), 

• dachy skośne o nachyleniu do 45°, 

• możliwość realizacji usług nieuciążliwych (np. biuro, gabinet, sklep): 

• w budynku mieszkalnym lub w wolnostojącym obiekcie usługowym do wysokości 10 m, 

• powierzchnia usług nie może przekroczyć 50% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego. 

Atuty nieruchomości: 

• Gotowy plan zagospodarowania przestrzennego – możesz rozpocząć budowę od razu, 

• Media w drodze – szybkie i łatwe przyłączenie, 

• Doskonała komunikacja z Łęczną i Lublinem, 

• Cicha, zielona okolica z luźną zabudową jednorodzinną, 

• Świetna inwestycja – działka w rozwijającej się miejscowości z potencjałem wzrostu wartości, 

• Przyjazne sąsiedztwo i czyste powietrze. 
   

Lokalizacja nieruchomości łączy urok wsi z wygodą życia w pobliżu dużego miasta. 
W promieniu kilku minut znajdują się: sklepy, szkoła, przedszkole, kościół, przychodnia, restauracje oraz szpital w Łęcznej. 

Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego w celu uzyskania dodatkowych informacji.  
 

Opiekun Oferty:   
Klaudia Lubas Tel: 660 # 237 # 873   
Pasjonaci Nieruchomości   
ul. Lubartowska 9/2 20-115 Lublin   

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.