Działka na sprzedaż Siemień, Juliopol

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną (z wydanymi warunkami zabudowy) o całkowitej powierzchni 1300 m2, położoną w spokojnej miejscowości Juliopol (gmina Siemień)

Parametry nieruchomości:

• Powierzchnia i wymiary: 1300 m² (36 m x 45 m x 37m x 32m)
• Numer ewidencyjny: 62/2
• Dojazd: zjazd bezpośrednio z drogi wojewódzkiej
• Teren: płaski, ustawny, zadrzewiony

Warunki Zabudowy - nieruchomość objęta jest aktualnymi warunkami zabudowy o następujących parametrach:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna:

1. nieprzekraczalna przednia linia zabudowy min. 20,0m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej
2. minimalna udział powierzchni biologicznie czynnej min. 50%,
3. udział powierzchni zabudowy do 25%,
4. maksymalna intensywność nowej zabudowy – 0,35
5. szerokość elewacji frontowej od strony drogi wojewódzkiej od 5m do 18m
6. wysokość zabudowy od 5m do 11m
7. dach dwuspadowy lub czterospadowy o kącie od 15 do 45 stopni.

Media:
- prąd – w drodze
- woda – studnia (do wykonania)
- kanalizacja – szambo lub oczyszczalnia (do wykonania)


Lokalizacja:
Działka położona jest w urokliwej i spokojnej miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i rozproszonej zabudowy.
W bliskiej odległości znajduje się przystanek bus (ok. 200m) oraz szkoła podstawowa (ok. 1,5km)

W razie jakichkolwiek zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.

Opiekun oferty:
Maciej Sprawka
Telefon *782*615*051
Numer licencji pośrednika: 27630

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2,
20-115 Lublin