Działka na sprzedaż
Lublin
590 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | PASJ-GS-75 |
| Powierzchnia | 2 600,00 m² |
| Przeznaczenie działki | budowlana |
| Standard | |
| Zagosp. działki | niezagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Ogrodzenie działki | częściowo ogrodzona |
| Gaz | w ulicy |
| Woda | w ulicy |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | zabudowa jednorodzinna |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 500 m |
| Prąd | w ulicy |
| Kanalizacja | w ulicy |
| Pierwsza linia brzegowa | tak |
Bartłomiej Maciążek
Starszy Specjalista ds. Nieruchomości
Nr licencji: 30085
Opis nieruchomości
Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni ok. 2600 m² zlokalizowaną przy ul. Parczewskiej w Lublinie. Działka usytuowana jest w drugiej linii zabudowy, a dojazd zapewnia droga asfaltowa.
Nieruchomość jest w trakcie podziału geodezyjnego, który ma zakończyć się w czerwcu. Natomiast już teraz możemy umówić się na wiążącą transakcję przedwstępną.
W planie zagospodarowania obszar działki oznaczono symbolem 4MNn(U) - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej niskointensywnej z dopuszczeniem usług.
Zasady zagospodarowania działki w terenie 4MNn(U):
- możliwość budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz garażu;
- możliwość realizacji budynków usługowych wolnostojących i/lub budynków mieszkalno-usługowych;
- maksymalna powierzchnia zabudowy, w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 12,75 %;
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej, liczony w stosunku do powierzchni działki
budowlanej: 70 %;
- maksymalna wysokość zabudowy: do 9,0 m;
- gabaryty zabudowy:
a) nie więcej niż II kondygnacje nadziemne, z czego drugą kondygnację może stanowić poddasze
użytkowe,
b) dopuszcza się lokalizację kondygnacji podziemnej;
- geometria dachu: dachy płaskie oraz strome (dwu- i wielospadowe) o nachyleniu połaci głównych dachu do 45º.
Dostępne media:
- Prąd
- Woda
- Gaz
- Kanalizacja
- Telefon/Internet
Lokalizacja:
Ulica Parczewska to boczna ul. Janowskiej, krótka i uczęszczana głównie przez mieszkańców, dzięki czemu jest to spokojna okolica. 300 m od działki wzdłuż Bystrzycy znajduje się ścieżka rowerowa prowadząca nad Zalew Zemborzycki. Nieruchomość jest zlokalizowana na płaskim terenie a sąsiedztwo to w większości zabudowa mieszkalna oraz działki niezabudowane. Grunt od strony wschodniej jest częściowo ogrodzony.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje.
Bartłomiej Maciążek
tel. 726-301-000
Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin
Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura - PASJONACI NIERUCHOMOŚCI
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Podobne oferty
Starszy Specjalista ds. Nieruchomości