Działka na sprzedaż Puławy

Opis nieruchomości

Z przyjemnością przedstawiam Państwu atrakcyjną działkę budowlano-rolną o dużym potencjale, położoną w malowniczych Puławach, zaledwie kilka minut od centrum miasta. To propozycja idealna zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca blisko natury, jak i dla inwestorów planujących przyszłościowe zagospodarowanie terenu. Sprawdzi się również dla tych, którzy marzą o własnej przestrzeni i chcą związać się z tym miejscem na stałe.

Parametry nieruchomości

• Powierzchnia całkowita: 11 085 m²
• Wymiary: ok. 20 m szerokości x 562 m długości
• Położenie: pierwsza linia zabudowy
• Dojazd: droga asfaltowa (powiatowa)
• Stan prawny: uregulowany, brak obciążeń
• Klasa gleby: RII i RIIIa – bardzo dobra (idealna pod uprawy, sad, ogród warzywny, ekologiczne gospodarstwo lub zieloną przestrzeń zapewniającą prywatność)

Przeznaczenie terenu w MPZP

• 25MN – teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (ok. 2000 m²)
• 21R – tereny upraw polowych (ok. 9000 m²)
• Budowa bez wymogu statusu rolnika

Ustalenia szczegółowe dla terenu MN

• Wysokość zabudowy mieszkaniowej: do 2 kondygnacji (druga w poddaszu użytkowym)
• Budynki gospodarcze/garażowe i funkcje dopuszczalne: 1 kondygnacja
• Maksymalna wysokość kalenicy:
  • budynki mieszkalne: do 10 m
  • budynki gospodarcze/garażowe: do 7 m
• Dachy: nachylenie do 45°

Media

• Prąd: w działce
• Woda: w drodze
• Kanalizacja: w działce
• Gaz: w działce
• Telekomunikacja: w działce

Lokalizacja

• Centrum Puław: 4 km
• Kazimierz Dolny: 8 km
• Stok narciarski: 800 m
• Biedronka: 1 km
• Szkoła: 2,8 km

Zapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację.
Opiekun oferty:
Mateusz Skrzeczowski
tel. 722 022 402

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2, 20-115 Lublin

Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura PASJONACI NIERUCHOMOŚCI.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.