Działka na sprzedaż
Lublin
470 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | PASJ-GS-86 |
| Powierzchnia | 900,00 m² |
| Przeznaczenie działki | budowlana |
| Standard | |
| Wymiary działki | 20 m x 45 m m |
| Zagosp. działki | niezagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Ogrodzenie działki | częściowo ogrodzona |
| Gaz | w ulicy |
| Woda | w ulicy |
| Dojazd | droga szutrowa |
| Otoczenie | zabudowa jednorodzinna |
| Prąd | w ulicy |
| Kanalizacja | w ulicy |
| Pierwsza linia brzegowa | tak |
Bartłomiej Maciążek
Starszy Specjalista ds. Nieruchomości
Nr licencji: 30085
Opis nieruchomości
Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 900 m² zlokalizowaną przy ul. Paprociowej w Lublinie - w spokojnej części dzielnicy Ponikwoda.
Grunt jest w trakcie podziału geodezyjnego, który ma na celu zapewnienie oficjalnego dojazdu do nieruchomości (fizycznie dojazd istnieje i jest widoczny na zdjęciach). Zakończenie podziału planowane jest na sierpień, natomiast już teraz możemy umówić się na wiążącą transakcję przedwstępną.
Plan zagospodarowania na tym terenie przewiduje zabudowę jednorodzinną (12MN).
Zasady zagospodarowania działki w terenie 12MN:
1. Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: maksymalnie 30%;
2. Udział procentowy powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki
budowlanej: minimalnie 40%;
3. Intensywność zabudowy:
a) minimalnie: nie ustala się,
b) maksymalnie: 0,5;
4. wysokość zabudowy: dla budynku mieszkalnego maksymalnie 9,5 m, dla budynku gospodarczo -
garażowego maksymalnie 5,0 m;
5. gabaryty zabudowy:
a) poziom posadowienia parteru: nie ustala się,
b) ilość kondygnacji: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,
c) kształt dachu: stromy lub płaski,
d) forma zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza.
Dostępne media:
- Prąd
- Woda
- Gaz
- Kanalizacja
Lokalizacja:
Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna a położenie nieruchomości zapewnia sprawny dojazd do centrum Lublina (ok. 6 minut). W odległości ok 1,5 km znajdują się sklepy spożywcze, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, liczne restauracje, oraz inne udogodnienia oraz usługi użytku codziennego. Działka jest zlokalizowana na płaskim terenie a dojazd zapewnia utwardzona droga.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Bartłomiej Maciążek
tel. 726-301-000
Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin
Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura - PASJONACI NIERUCHOMOŚCI
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Maciążek (licencja nr: 30085)
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Podobne oferty
Starszy Specjalista ds. Nieruchomości