Działka na sprzedaż

Ludwin, Dratów-Kolonia

14100.00 m²
30,14 zł/m2
PASJ-GS-35
Oblicz ratę kredytu

425 000 zł

Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty PASJ-GS-35
Powierzchnia 14 100,00 m²
Przeznaczenie działki przemysłowa
Wymiary działki 59 m x 239 m m
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Dojazd asfalt
Bartłomiej Maciążek

Bartłomiej Maciążek

Starszy Specjalista ds. Nieruchomości

Napisz wiadomość 11 Ofert

Opis nieruchomości

Pasjonaci Nieruchomości mają przyjemność zaprezentować Państwu interesującą nieruchomość gruntową przeznaczoną pod realizację obiektów produkcyjnych i usługowych. Działka zlokalizowana jest w miejscowości Dratów-Kolonia, gmina Ludwin (powiat Łęczyński).

Nieruchomość na sprzedaż o powierzchni 14 100 m² (1,41 ha) usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej i stanowi doskonałe miejsce pod realizację inwestycji z zakresu handlu i produkcji.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego daje Państwu szeroki wachlarz inwestycyjny. Prezentowany teren oznaczony jest symbolem 1P,U o przeznaczeniu podstawowym pod realizację:
- obiektów produkcyjnych, składów i magazynów,
- zabudowy usługowej,
- obiektów infrastruktury technicznej zakładu
(takich jak: stacja transformatorowa, kotłownia, stacja uzdatniania wody, obiekty i urządzenia odprowadzenia ścieków itp.) oraz obiekty towarzyszące takie jak: budynki administracyjno-socjalne, zaplecze magazynowo-techniczne.

Warunki zabudowy na terenie 1P,U:
a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 70% powierzchni działki budowlanej (lub terenu
inwestycji),
b) maksymalna intensywność zabudowy działki budowlanej (lub terenu inwestycji) – 2,8,
c) minimalna intensywność zabudowy działki budowlanej (terenu inwestycji) – 0,1,
d) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 10% powierzchni działki budowlanej (lub
terenu inwestycji),
e) maksymalna wysokość projektowanych budynków – 25 m,
f) maksymalna wysokość innych obiektów budowlanych – 55 m,
g) dopuszcza się obiekty wyższe, niż wymienione w pkt f, związane z prowadzoną działalnością, w przypadkach wynikających z warunków technologicznych, konstrukcyjnych, z zastrzeżeniem ustaleń ogólnych zmiany planu,
h) nie ustala się wymagań architektonicznych w stosunku do obiektów, których formy wynikają z wymagań
technologicznych,
i) geometria dachów budynków - dachy płaskie lub strome o nachyleniu głównych połaci 25º - 40º;
dopuszcza się dachy jednospadowe o nachyleniu głównej połaci do 30º.

Klasa bonitacyjna gruntu:
RIVb, RV, RVI

Dostępne media:
- prąd – we frontowej granicy działki (średnie napięcie);
- woda – w działce;
- kanalizacja – w działce;
- telekomunikacja – w działce oraz po drugiej stronie drogi.

Czas dojazdu:
Łęczna – 13 min (10 km)
Lublin – 41 min (33 km)
Lubartów – 37 min (32 km)
Włodawa – 47 min (55 km)

Ofertę kierujemy do inwestorów poszukujących gruntu z dużym potencjałem inwestycyjnym z zakresu handlu i produkcji.

Zapraszam do kontaktu:

Bartłomiej Maciążek
tel. 726-301-000

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin

Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura - PASJONACI NIERUCHOMOŚCI

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Starszy Specjalista ds. Nieruchomości

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
10 6
Niepoprawny wynik