Działka na sprzedaż

Ludwin, Dratów-Kolonia

14100.00 m²
24,82 zł/m2
PASJ-GS-35
Oblicz ratę kredytu

350 000 zł

Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty PASJ-GS-35
Powierzchnia 14 100,00 m²
Przeznaczenie działki przemysłowa
Standard
Wymiary działki 59 m x 239 m m
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Woda w ulicy
Dojazd asfalt
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy
Pierwsza linia brzegowa tak
Bartłomiej Maciążek

Bartłomiej Maciążek

Starszy Specjalista ds. Nieruchomości
Nr licencji: 30085

Napisz wiadomość 15 Ofert

Opis nieruchomości

Pasjonaci Nieruchomości mają przyjemność zaprezentować Państwu interesującą nieruchomość gruntową przeznaczoną pod realizację obiektów produkcyjnych i usługowych. Działka zlokalizowana jest w miejscowości Dratów-Kolonia, gmina Ludwin (powiat Łęczyński).

Nieruchomość na sprzedaż o powierzchni 14 100 m² (1,41 ha) usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej i stanowi doskonałe miejsce pod realizację inwestycji z zakresu handlu i produkcji.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego daje Państwu szeroki wachlarz inwestycyjny. Prezentowany teren oznaczony jest symbolem 1P,U o przeznaczeniu podstawowym pod realizację:
- obiektów produkcyjnych, składów i magazynów,
- zabudowy usługowej,
- obiektów infrastruktury technicznej zakładu
(takich jak: stacja transformatorowa, kotłownia, stacja uzdatniania wody, obiekty i urządzenia odprowadzenia ścieków itp.) oraz obiekty towarzyszące takie jak: budynki administracyjno-socjalne, zaplecze magazynowo-techniczne.

Warunki zabudowy na terenie 1P,U:
a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 70% powierzchni działki budowlanej (lub terenu
inwestycji),
b) maksymalna intensywność zabudowy działki budowlanej (lub terenu inwestycji) – 2,8,
c) minimalna intensywność zabudowy działki budowlanej (terenu inwestycji) – 0,1,
d) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 10% powierzchni działki budowlanej (lub
terenu inwestycji),
e) maksymalna wysokość projektowanych budynków – 25 m,
f) maksymalna wysokość innych obiektów budowlanych – 55 m,
g) dopuszcza się obiekty wyższe, niż wymienione w pkt f, związane z prowadzoną działalnością, w przypadkach wynikających z warunków technologicznych, konstrukcyjnych, z zastrzeżeniem ustaleń ogólnych zmiany planu,
h) nie ustala się wymagań architektonicznych w stosunku do obiektów, których formy wynikają z wymagań
technologicznych,
i) geometria dachów budynków - dachy płaskie lub strome o nachyleniu głównych połaci 25º - 40º;
dopuszcza się dachy jednospadowe o nachyleniu głównej połaci do 30º.

Klasa bonitacyjna gruntu:
RIVb, RV, RVI

Dostępne media:
- prąd – we frontowej granicy działki (średnie napięcie);
- woda – w działce;
- kanalizacja – w działce;
- telekomunikacja – w działce oraz po drugiej stronie drogi.

Czas dojazdu:
Łęczna – 13 min (10 km)
Lublin – 41 min (33 km)
Lubartów – 37 min (32 km)
Włodawa – 47 min (55 km)

Ofertę kierujemy do inwestorów poszukujących gruntu z dużym potencjałem inwestycyjnym z zakresu handlu i produkcji.

Zapraszam do kontaktu:

Bartłomiej Maciążek
tel. 726-301-000

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin

Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura - PASJONACI NIERUCHOMOŚCI

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Starszy Specjalista ds. Nieruchomości

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
25 1
Niepoprawny wynik