Działka na sprzedaż Nałęczów (gw), Piotrowice

Opis nieruchomości

Duża działka budowlana na sprzedaż Piotrowice
Ofertę sprzedaży stanowi atrakcyjna działka położona w malowniczej miejscowości Piotrowice (gmina Nałęczów). Działka posiada kształt prostokąta i zlokalizowana jest w pierwszej linii zabudowy. Numer ewidencyjny to 254/7, a wymiary prezentowanej nieruchomości oznaczone są na jednym ze zdjęć.

Ta oferta to idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę wymarzonego domu w cichej i urokliwej okolicy, a jednocześnie z łatwym dojazdem do Lublina, Nałęczowa i okolicznych miejscowości.
 

---

DOJAZD – asfaltowa droga gminna.
 

---

MEDIA

• prąd - na działce
• woda - w ulicy - w odległości ok. 14 m
• gaz - na działce
• telekomunikacja - w ulicy - w odległości ok. 12 m

Niewielka odległość od mediów jest dodatkowym atutem nieruchomości i w przyszłości ułatwi planowanie potencjalnych inwestycji.
 

---

LOKALIZACJA
Działka zlokalizowana jest w spokojnej i zielonej okolicy, która oferuje szybki dostęp do wszystkich niezbędnych usług codziennej potrzeby. W sąsiedztwie przeważają tereny zielone, pola uprawne i działki budowlane. Teren jest płaski.

W pobliżu:
Sklep spożywczy Delikatesy Sezam – 2200 m
Szkoła podstawowa – 2800 m
Biedronka – 5400 m

Odległości:
5 km do Nałęczowa
9 km do Garbowa
24 km do Lublina (al. Tadeusza Mazowieckiego)
 

---

PRZEZNACZENIE TERENU:
Oferowany grunt posiada dobre warunki do budowy – jest przeznaczony w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gminy Nałęczów pod zabudowę zagrodową (Symbol RZM).

Wybrane ustalenia warunków zabudowy dla terenów RZM:
Maksymalny udział powierzchni zabudowy – 50%,
Maksymalna wysokość zabudowy dla budynków - 12,0 m,
Maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych – 2,
Budynki gospodarcze i garażowe wyłącznie jako jednokondygnacyjne,
Formy dachu i ukształtowanie głównych połaci dachowych: dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 25° do 45°,
Minimalna nadziemna intensywność zabudowy – 0,001,
Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy – 0,9,
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 30%.

Takie warunki umożliwiają realizację funkcjonalnych i estetycznych projektów domów, dostosowanych do indywidualnych potrzeb inwestorów oraz harmonijnie wpisujących się w charakter okolicy.
 

---

Dlaczego warto?
Działka posiada dużą powierzchnię i świetne wymiary!
Atrakcyjna lokalizacja – Działka położona jest w cichej i zielonej okolicy, zaledwie 20 min od Lublina, co zapewnia wygodny dostęp do miasta, a jednocześnie gwarantuje spokój i bliskość natury.
Dobre warunki zabudowy – Zgodnie z miejscowym planem, działka przeznaczona jest pod zabudowę zagrodową, a zasady zagospodarowania przestrzennego pozwalają na realizację funkcjonalnych i estetycznych domów w zgodzie z naturą.
Łatwa dostępność mediów – Bliskość mediów zapewnia do nich łatwy dostęp.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
 

---

OPIEKUN OFERTY
Bartłomiej Maciążek
tel. 726*301*000

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Ceramiczna 24
20-150 Lublin

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.