Działka na sprzedaż Jastków, Natalin

Opis nieruchomości

Działka budowlana 2216 m² - Natalin, gm. Jastków | 2 minuty od Lublina

Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 2216 m², położona w prestiżowej miejscowości Natalin, gm. Jastków, zaledwie 2 minuty od granicy Lublina. Nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę zagrodową, przy czym nie jest wymagane bycie rolnikiem, aby wybudować dom.

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia: 2216 m²
• Lokalizacja: Natalin, gm. Jastków
• Odległość od Lublina: 2 minuty
• Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa
• Możliwość budowy domu bez konieczności bycia rolnikiem.

Media

• Prąd - skrzynka elektroenergetyczna znajduje się na działce.
• Gaz - około 0,5 m od granicy działki, co pozwala na niskie koszty wykonania przyłącza.
• Wodociąg - w trakcie realizacji. Szczegóły dostępne podczas kontaktu.

Lokalizacja

Działka położona jest w miejscowości Natalin, bezpośrednio graniczącej z lubelską dzielnicą Sławin.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• Lublin - 2 minuty
• Paczkomat InPost - 1 minuta
• Przystanek MPK - 800 m (linia 20)
• Przystanek MPK - 2 km (linie 7 i 18)
• Biedronka - 4 minuty

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

Przeznaczenie podstawowe:
Zabudowa zagrodowa wolnostojąca z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych.

Parametry zabudowy

• zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza,
• minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01,
• maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,40,
• maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30% powierzchni działki,
• maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne z możliwością wykonania poddasza użytkowego jako trzeciej kondygnacji,
• maksymalna wysokość zabudowy - 12 m,
• poziom podłogi parteru maksymalnie 1 m ponad poziom terenu (z wyjątkiem zabudowy na skarpach),
• dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 45°,
• dopuszczalne również dachy płaskie.

Najważniejsze atuty

• Doskonała lokalizacja przy granicy Lublina.
• Prestiżowa i spokojna okolica.
• Dostęp do mediów.
• Szybki dojazd do miasta i komunikacji miejskiej.
• Duża powierzchnia zapewniająca szerokie możliwości zagospodarowania.

To oferta dla osób poszukujących dużej działki w atrakcyjnej lokalizacji, łączącej spokojne otoczenie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Opiekun oferty

Kamil Szalak
Starszy Specjalista ds. Nieruchomości
Licencja zawodowa nr 31000
Tel.: 882*900*730

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Wizualizacja może nie odzwierciedlać zapisów w MPZP i ma charakter poglądowy.