Działka na sprzedaż Niemce, Krasienin

Opis nieruchomości

Przedstawiam Państwu działkę o powierzchni 2452 m², położoną w miejscowości Krasienin, w gminie Niemce, w województwie lubelskim.

Nieruchomość położona jest przy asfaltowej drodze gminnej, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i terenów uprawnych. Atutem lokalizacji jest rozwijająca się okolica oraz dogodny dojazd do Lublina, zajmujący około 15 minut.

SZCZEGÓŁY OFERTY

Powierzchnia: 2452 m² 
Wymiary: 25 m x 104 m 
Kształt: zbliżony do prostokąta
Ukształtowanie terenu: płaski
Dojazd: bezpośrednio asfaltową drogą gminną
Przeznaczenie w MPZP: zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę zagrodową (MR) z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej (MN). Status rolnika nie jest wymagany.
Podstawowe ustalenia:
- dopuszcza się realizację na terenach MR, w granicach obrysu jednostki funkcjonalnej określonej rysunkiem planu, zabudowy mieszkaniowej niskiej, zabudowy letniskowej,oraz usług komercyjnych
- dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki
- wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe
- posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku
- wysokość kalenicy do 10 metrów liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku
- dach o połaciach, nachylonych pod kątem 30-45°


MEDIA I DOJAZD

Prąd – skrzynka elektryczna zlokalizowana przy działce.
Woda – w ulicy
Dojazd – bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej.


OKOLICA I LOKALIZACJA

Działka położona jest w rozwijającej się części Krasienina, w otoczeniu domów jednorodzinnych i pól uprawnych. To miejsce, w którym istniejąca zabudowa sąsiaduje z otwartą przestrzenią, a w zasięgu wzroku widoczny jest las.
Lokalizacja łączy przestrzeń i kameralny charakter okolicy z dobrym połączeniem z Lublinem. Dojazd do miasta zajmuje około 15 minut.
W samej miejscowości dostępne są lokalne udogodnienia, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie.

W pobliżu znajdą Państwo:
- Szkołę Podstawową
- Sklepy spożywcze
- Liczne usługi u sklepy branżowe
- Przystanek autobusowy


Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.

Opiekun oferty
Paulina Tkaczyk
tel. 515*804*685

Numer licencji pośrednika: 32216

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Ceramiczna 24
20-150 Lublin

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.