Działka na sprzedaż Strzyżewice, Kiełczewice Pierwsze

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjne siedlisko położone w spokojnej miejscowości Kiełczewice Pierwsze, gmina Strzyżewice.
Nieruchomość o powierzchni 2023 m2 obejmuje trzy budynki gospodarcze i mieszkalne, a jej lokalizacja oraz parametry dają szerokie możliwości wykorzystania. 

Parametry działki:

• Powierzchnia: 2023 m2
• Wymiary: 32 m x 63 m
• Numer ewidencyjny i adres: 2/6, Kiełczewice Pierwsze 25
• Kształt i teren: regularny prostokąt, płaski i ustawny
• Dojazd: asfaltowa droga gminna
• Stan prawny: księga wieczysta bez obciążeń

Zabudowania na działce:
- Dom drewniany - ok. 92 m2 (9,2 m x 10 m) wymieniony dach, wylane posadzki
- Garaż murowany - ok. 74,4 m2 (6,2 m x 12 m) wymieniony dach, wylane posadzki 
- Stodoła murowana - ok. 146,4 m2 (8,3 m x 8 m)
Budynek mieszkalny oraz zabudowania gospodarcze stwarzają potencjał do adaptacji, modernizacji lub przebudowy.

Plan zagospodarowania przestrzennego - symbol MR - zabudowa jednorodzinna 
Status rolnika NIE jest wymagany.
Ustalenia MPZP:

1. Adaptacja, przebudowa i budowa obiektów w granicach siedlisk
2. Lokalizacja nowych siedlisk rolniczych
3. Możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej i letniskowej
4. Dopuszczenie usług mieszczących się w granicach działki (w tym potencjalnie stacji paliw)
5. Max. 1 kondygnacja + poddasze użytkowe w stromym dachu
6. Obowiązek sytuowania budynków w ujednoliconej linii zabudowy - mieszkalne od strony drogi, gospodarcze w głębi działki
7. Dachy spadziste, symetryczne, spadek powyżej 30° (chyba że uniemożliwiłoby to zabudowę działki)

Media:

• Woda: podłączona bezpośrednio do domu
• Prąd: przy budynku bezpośrednio na działce
• Kanalizacja: na działce (szambo)
• Światłowód: na działce

Okolica:
Nieruchomość położona jest w cichym otoczeniu z nieliczną zabudową jednorodzinną, polami uprawnymi i terenami zielonymi.
To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i prywatności, bliskości natury, a jednocześnie szybkiego dostępu do usług.
W pobliżu znajdują się:

• sklepy spożywcze i Biedronka
• restauracje, pizzerie
• warsztat i serwis samochodowy
• ośrodki zdrowia
• szkoły podstawowe
• kościoły
• przystanek busowy (ok. 500 m)
• Bychawa - 5 min
• Kraśnik - 15 min
• Lublin - ok. 25 min

Istnieje możliwość dokupienia działki znajdującej się z tyłu, o powierzchni 1046 m2.
Łączna powierzchnia po powiększeniu: 3069 m2
Cena za całość: 365 000 zł

W razie pytań zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty:
Martyna Sprawka
tel. 534-022-695
Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin
Licencja pośrednika: 30727

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.