Działka na sprzedaż Głusk, Ćmiłów
2054.00 m²
153,36 zł/m2
PASJ-GS-229
315 000 zł
Oferta na wyłączność
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | PASJ-GS-229 |
| Powierzchnia | 2 054,00 m² |
| Przeznaczenie działki | budowlana |
| Standard | |
| Wymiary działki | 31 m x 55 m m |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | nieregularny |
| Gaz | jest |
| Woda | jest |
| Otoczenie | las |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 930 m |
| Odl. do sklepu [m] | 1 500 m |
| Odl. do szkoły [m] | 4 000 m |
| Odl. do przedszkola [m] | 3 600 m |
| Prąd | jest |
Opis nieruchomości
Mam przyjemność zaprezentować unikatową działkę budowlaną (zabudowa jednorodzinna) o całkowitej powierzchni 2054 m2, zlokalizowaną w malowniczej i spokojnej miejscowości Ćmiłów, w gminie Głusk - zaledwie 10 minut jazdy od Lublina (ul. Zemborzycka).
Nieruchomość położona jest na skraju Lasu Dąbrowa, w otoczeniu przyrody, świeżego powietrza i luźnej zabudowy jednorodzinnej.
Działka posiada nasadzenia, co dodaje jej naturalnego uroku i umożliwia stworzenie prywatnego ogrodu już od pierwszego dnia.
W najbliższej okolicy znajduje się również Zalew Zemborzycki, trasy spacerowe, ścieżki rowerowe i miejsca idealne do wypoczynku na łonie natury.
Szczegóły działki:
Nieruchomość położona jest na skraju Lasu Dąbrowa, w otoczeniu przyrody, świeżego powietrza i luźnej zabudowy jednorodzinnej.
Działka posiada nasadzenia, co dodaje jej naturalnego uroku i umożliwia stworzenie prywatnego ogrodu już od pierwszego dnia.
W najbliższej okolicy znajduje się również Zalew Zemborzycki, trasy spacerowe, ścieżki rowerowe i miejsca idealne do wypoczynku na łonie natury.
Szczegóły działki:
- Powierzchnia całkowita: 2054 m2 - część gruntu (ok. 650 m2) przeznaczona jest pod planowane poszerzenie drogi gminnej, pozostała powierzchnia to teren z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną.
- Wymiary: ok. 32 m szerokości x 55 m długości.
- Dojazd do działki zapewnia gminna droga gruntowa.
- Teren jest płaski i ustawny, gotowy do zabudowy co daje wiele możliwości aranżacyjnych i budowlanych.
- Numery geodezyjne: 581/3, 581/4, 582/1, 582/2
Przeznaczenie zgodnie z MPZP:
MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
- Możliwość budowy domu wolnostojącego, bliźniaczego lub szeregowego (w zależności od wielkości wydzielonej działki).
- Dopuszcza się usługi nieuciążliwe, np. gabinet, biuro, pracownia, itp.
- Maksymalna wysokość zabudowy: 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe)
- Powierzchnia zabudowy: do 40% działki
- Min. 30% powierzchni biologicznie czynnej
- Obowiązkowe dachy symetryczne (na głównym korpusie budynku).
Media:
- woda - doprowadzona na działkę
- prąd - ok. 50 m
- gaz - ok. 50 m
Infrastruktura w pobliżu:
- szkoła i przedszkole
- przystanki autobusowe
- sklepy spożywcze (w tym Stokrotka, Auchan)
- warsztat samochodowy,
- szkoła językowa,
- salon fryzjerski,
- siłownia
- kościół.
Podsumowanie oferty:
Lokalizacja - tylko 10 minut od Lublina, a jednocześnie cicha i zielona okolica.
Naturalne otoczenie - las, czyste powietrze, ścieżki spacerowe i rowerowe.
Duży areał - pozwala na realizację wymarzonego domu z ogrodem, tarasem i przestrzenią dla dzieci lub zwierząt.
Potencjał inwestycyjny - możliwość wybudowania domu z funkcją usługową.
Bezpośredni kontakt z naturą - przy samym lesie.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.
Opiekun oferty:
Martyna Sprawka
tel. 534-022-695
Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin
Numer licencji pośrednika: 30727
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Lokalizacja nieruchomości
Starszy Specjalista ds. Nieruchomości