Działka na sprzedaż Głusk, Ćmiłów

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 759 m2, położona w miejscowości Ćmiłów, gmina Głusk, w niedalekiej odległości od Lublina.
Działka znajduje się w pierwszej linii zabudowy, a bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej zapewnia wygodny dojazd do nieruchomości przez cały rok.
Dodatkowym atutem jest istniejące zagospodarowanie nieruchomości - w całości ogrodzona, znajduje się na niej garaż, studnia głębinowa, zbiorniki oraz dodatkowe materiały budowlane, które mogą zostać wykorzystane przy realizacji przyszłej inwestycji.
 

SZCZEGÓŁY OFERTY

 

---

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWNIA PRZESTRZENNEGO
Teren objęty jest symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Najważniejsze ustalenia dla terenu MN:
1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
2. Funkcja usługowa: dopuszcza się prowadzenie nieuciążliwych usług w budynku mieszkalnym lub w obiektach wolnostojących.
3. Dopuszczalne formy zabudowy:

• wolnostojąca,
• bliźniacza,
• szeregowa - w zależności od powierzchni działki.

4. Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki.
5. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%.
6. Wysokość budynku mieszkalnego: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, z możliwością wykonania poddasza użytkowego jako trzeciej kondygnacji w stromym dachu.
7. Maksymalna wysokość pionowa budynku: 12 m.
 

---

MEDIA
Podstawowe media znajdują się bezpośrednio przy nieruchomości:

• prąd - skrzynka na działce,
• woda - sieć wodociągowa w drodze asfaltowej,
• gaz - przy działce.

Dodatkowo na nieruchomości znajduje się studnia głębinowa o głębokości około 18 metrów.
 

---

DODATKOWE INFORMACJE
Działka posiada już istniejącą infrastrukturę i elementy zagospodarowania, które mogą być wykorzystane przez nowego właściciela.
Na działce znajdują się:

• garaż o powierzchni około 16 m2,
• stalowy zbiornik o pojemności 10 m3,
• zbiornik na deszczówkę o pojemności 10 m3,
• toaleta,
• studnia głębinowa o głębokości ok. 18 m.

Cały teren jest ogrodzony, dzięki czemu nieruchomość jest już częściowo przygotowana do dalszego zagospodarowania.

MATERIAŁY BUDOWLANE W CENIE
Na działce zgromadzono również materiały budowlane, które pozostają do dyspozycji nabywcy:

• 13 000 sztuk cegły,
• 130 sztuk betonu komórkowego,
• 8 300 sztuk kostki brukowej o grubości 8 cm,
• 1 000 sztuk pustaka ceramicznego,
• 300 sztuk płyt granitowych o wymiarach 60 x 60 cm i grubości 5 - 9 cm.

 

---

OKOLICA
Ćmiłów to miejscowość położona w gminie Głusk, w bezpośrednim sąsiedztwie Lublina. 
W miejscowości dominuje zabudowa jednorodzinna, uzupełniona terenami zielonymi i otwartymi.
Jest to okolica wybierana przez osoby poszukujące miejsca do zamieszkania poza ścisłym centrum Lublina, ale jednocześnie z dobrym dostępem do miasta.
Przez miejscowość kursuje linia autobusowa 017, łącząca Ćmiłów z Lublinem.

W niedalekiej odległości znajduje się:

• Zespół Szkół im. Jana Pawła II
• sklepy spożywcze i wielobranżowe
• warsztat samochodowy
• kościół
• Stokrotka/Lewiatan
• plac zabaw
• przychodnia
• stomatolog 
• fryzjer oraz wiele więcej punktów usługowych 

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
 

---

OPIEKUN OFERTY
Martyna Sprawka
tel. 534 022 695

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Ceramiczna 24
20-150 Lublin

Licencja pośrednika: 30727

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.