Działka na sprzedaż Garbów, GARBÓW

Opis nieruchomości

Atrakcyjna działka w centrum Garbowa!
Ofertę sprzedaży stanowi działka położona w samym sercu Garbowa przy ul. Kościelnej o powierzchni ok. 1450 m². Nieruchomość położona jest w I linii zabudowy bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Wymiary prezentowanej działki oznaczone są na jednym ze zdjęć. Działka jest przed podziałem geodezyjnym.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Garbowa, co zapewnia szybki dostęp do wszystkich niezbędnych usług codziennej potrzeby nawet na piechotę. Sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna, a ukształtowanie terenu pozwoli w nietuzinkowy i estetyczny sposób zaprojektować Państwu wymarzony ogród. Działka dzięki lokalizacji jest świetnie skomunikowana z Lublinem i okolicznymi miejscowościami, a do węzła Bogucin dojedziemy w zaledwie 4 min.

W pobliżu:
Przystanek autobusowy – 400 m
Przychodnia lekarska – 750 m
Szkoła podstawowa – 1200 m
Siłownia – 1600 m
Odległości:
3,9 km do węzła Bogucin na drodze S17
7 km do Markuszowa
12,6 km do Nałęczowa
18,4 km - Lublin al. Sikorskiego – 14 minut!

MEDIA:
Komplet mediów - łatwość przyłączenia
Działka posiada dostęp do wszystkich kluczowych mediów, co stanowi duży atut i oszczędność czasu dla przyszłych właścicieli:

• Prąd
• Woda
• Gaz
• Kanalizacja
• Internet światłowodowy – szybkie połączenie dla wymagających

PRZEZNACZENIE TERENU:
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Garbów przyjętym uchwałą nr XXXIV/188/01 Rady Gminy Garbów z dnia 8 grudnia 2001 r. wraz z późniejszymi zmianami. Obszar działki przeznaczony został w MPZP w większości pod zabudowę zagrodową (MR) z dopuszczeniem do zabudowy jednorodzinnej (MN). Niewielka część działki oznaczona jest w planie symbolem RP - uprawy polowe.
Nie potrzebny jest status rolnika do budowy domu!

Dlaczego warto?
Atrakcyjna lokalizacja – Działka położona jest w centrum ośrodka Gminy Garbów, zaledwie 14 min od Lublina, co zapewnia wygodny dostęp do miasta, a jednocześnie gwarantuje dostęp do wszelkich punktów codziennej potrzeby bez konieczności używania auta.
Dobre warunki zabudowy – Zgodnie z miejscowym planem, działka dopuszczona jest pod zabudowę jednorodzinną, a zasady zagospodarowania przestrzennego pozwalają na realizację funkcjonalnych i estetycznych domów w zgodzie z okoliczną architekturą.
Komplet mediów – Bliskość wszystkich możliwych mediów zapewnia inwestorom komfort oraz elastyczność przy wyborze źródła ciepła, wody oraz sposobu zagospodarowania nieczystości.

Skontaktuj się z nami już teraz, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację.
Opiekun oferty
Bartłomiej Maciążek
tel. 726*301*000
Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin
Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura - PASJONACI NIERUCHOMOŚCI
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
"Nie czekaj. Pora nigdy nie będzie idealna.” - Napoleon Hill