Działka na sprzedaż Niemce, Pólko
210 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | PASJ-GS-376 |
| Powierzchnia | 2 400,00 m² |
| Przeznaczenie działki | budowlana |
| Standard | |
| Zagosp. działki | niezagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Ogrodzenie działki | brak |
| Gaz | na działce |
| Woda | na działce |
| Dojazd | UTWARDZONA |
| Otoczenie | działki zabudowane |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 900 m |
| Odl. do sklepu [m] | 3 000 m |
| Odl. do szkoły [m] | 3 500 m |
| Odl. do przedszkola [m] | 8 000 m |
| Prąd | w ulicy |
| Kanalizacja | brak |
Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjna działka rolno-budowlana o powierzchni 2400 m² (23 × 120 m), położona w miejscowości Pólko, w gminie Niemce.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i jako inwestycja. Spokojna okolica, regularny kształt działki oraz dogodny dojazd do Lublina sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce do zamieszkania.
SZCZEGÓŁY OFERTY
• Powierzchnia: 2400 m² (23 × 120 m)
• Płaski i ustawny teren
• Regularny, prostokątny kształt
• Uregulowany stan prawny – księga wieczysta bez obciążeń
• Klasa gruntu: RII–RIII
UZBROJENIE TERENU
• Gaz i woda – bezpośrednio w działce
• Energia elektryczna – około 35 m od granicy działki
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MR.
Plan przewiduje możliwość realizacji zabudowy zagrodowej oraz funkcji mieszkaniowej, w tym domu jednorodzinnego.
Najważniejsze parametry zabudowy:
• Maksymalna powierzchnia zabudowy – do 25% powierzchni działki
• Budynki mieszkalne – do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe)
• Maksymalna wysokość budynków – do 9 m
• Dachy dwuspadowe o nachyleniu 30–45°
• Możliwość realizacji usług nieuciążliwych lub funkcji usługowej w budynku
• Obowiązek zapewnienia miejsca parkingowego lub garażu
• Dopuszczalna również zabudowa letniskowa lub niska zabudowa mieszkaniowa
LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA
Komunikacja i dojazd
Przystanki komunikacji podmiejskiej znajdują się w odległości około 900–1000 m od działki:
• Pólko – Lipowa NŻ
• Pólko – Kasztanowa NŻ
Dojazd samochodem do centrum Lublina zajmuje około 20 minut.
Szkoły i edukacja
• Zespół Placówek Oświatowych w Dysie – około 3,5 km
• Szkoła Podstawowa w Jakubowicach Konińskich – około 5 km
• Szkoła Podstawowa im. Marty z Budnych Łosiowej w Niemcach – około 8 km
• Przedszkole Publiczne w Niemcach – około 8 km
W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu.
Opiekun oferty:
Maciej Sprawka
Tel. 782 615 051
Pasjonaci Nieruchomości
ul. Ceramiczna 24
20-150 Lublin
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Lokalizacja nieruchomości
Ekspert ds. Nieruchomości