Działka na sprzedaż Wilkołaz, Wilkołaz Pierwszy, Wilkołaz-Stacja Kolejowa

Opis nieruchomości

Działka inwestycyjna z dużym potencjałem – Stacja Kolejowa, powiat kraśnicki  

Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży działki o powierzchni 1517 m² położonej w spokojnej i zielonej miejscowości Stacja Kolejowa w powiecie kraśnickim. 
To doskonała propozycja dla osób, które myślą inwestycyjnie i długofalowo, poszukując gruntu o dużym potencjale wzrostu wartości. 

Lokalizacja 

Działka położona jest w cichej, malowniczej okolicy, zaledwie kilka minut od Kraśnika i ok. 40 minut od Lublina. 
Bliskość drogi krajowej nr 19 oraz trasy S19 zapewnia szybki i wygodny dojazd do większych ośrodków miejskich, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i zielenią. 

Parametry nieruchomości 

• Powierzchnia: 1517 m² 

• Wymiary: ok. 80 m długości x 19,5 m szerokości 

• Kształt: regularny, prostokąt 

• Dojazd: droga gminna 

• Numer geodezyjny: 146/3 

Uzbrojenie terenu 

• Energia elektryczna: w drodze 

• Woda: ok. 25 m 

• Kanalizacja: ok. 25 m 

• Gaz: ok. 70 m 

• Telekomunikacja: ok. 40 m 

Przeznaczenie terenu i status planistyczny 

Obecnie dla tego obszaru nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Jednak zgodnie z obowiązującym „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy”, teren ten został oznaczony jako MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. 

Co istotne, nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest w fazie przygotowywania i zgodnie z harmonogramem ma wejść w życie w 2026 roku.

To czyni tę nieruchomość doskonałą inwestycją kapitału z perspektywą zysku. 

Atuty lokalizacji 

• Blisko Kraśnika – pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, punkty usługowe, przychodnie, szpital, Zalew Kraśnicki i liczne tereny rekreacyjne. 

• Dojazd do Lublina – ok. 40 minut trasą S19. 

• Spokojna, zielona okolica z luźną zabudową jednorodzinną. 

• Doskonała komunikacja i potencjał rozwoju okolicy. 

Dlaczego warto? 

• Teren ujęty w studium jako MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 

• Nowy MPZP w przygotowaniu – planowane wejście w życie w 2026 r. 

• Media w zasięgu 

• Świetna lokalizacja – blisko Kraśnika i Lublina 

• Spokojna, zielona okolica 

• Idealna forma inwestycji długoterminowej 

 
To wyjątkowa okazja by zainwestować w grunt, którego wartość w najbliższych latach z pewnością wzrośnie.
Dla osób zainteresowanych możliwe jest do wglądu zaświadczenie wydane przez Burmistrza Miasta Kraśnik informujące o przeznaczeniu terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN). 
  

Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego w celu uzyskania dodatkowych informacji.  

Opiekun Oferty:   
Klaudia Lubas Tel: 660 # 237 # 873   
Pasjonaci Nieruchomości   
ul. Lubartowska 9/2 20-115 Lublin   

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.