Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować Państwu interesującą działkę o szerokim wachlarzu inwestycyjnym zlokalizowaną w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej infrastrukturalnie miejscowości Miłocin, gm. Jastków.

Działka na sprzedaż usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy gminnej drodze asfaltowej bez ograniczeń tonażowych. Szerokość frontowa działki wynosi ok. 24 m, a całkowita powierzchnia to 4200 m2, z czego część działki pod realizację inwestycji budowlanej wynosi ok. 23 ar, natomiast pozostała część działki ok. 16 ar przewidziana jest pod uprawy polowe.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o podstawowym przeznaczeniu MR – mieszkalnictwo rolnicze z dopuszczeniem realizacji zabudowy:

- letniskowej (ML),
- mieszkaniowej niskiej (MN),
- obiektów usług komercyjnych (UC),
- obiektów usług publicznych (UP),
- wyodrębnienia terenów zieleni publicznej (ZP, ZI),
- urządzeń sportowych (US),
- urządzeń infrastruktury technicznej,
- urządzeń komunikacyjnych, z wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw.

Przeznaczenie MR:
1) w granicach terenu MR dopuszcza się podział nieruchomości z zachowaniem minimalnej powierzchni nowo wydzielanej działki: nie mniej niż 1350 m² na jeden budynek mieszkalny;
2) minimalną szerokość frontu nowo wydzielanej działki ustala się na 18 m;
3) dopuszcza się zabudowanie budynkami mieszkalnymi wyłącznie w formie wolnostojących lub bliźniaczych oraz budynkami garażowymi i gospodarczymi — łącznie do 30% powierzchni działki budowlanej z zastrzeżeniem lokalizacji maksymalnie jednego budynku mieszkalnego na każde 1100 m² w odniesieniu do zabudowy wolnostojącej lub lokalizacji maksymalnie jednej części bliźniaka na każde 720 m² w odniesieniu do zabudowy bliźniaczej;

Przeznaczenie MN:
1) w granicach terenu MN dopuszcza się podział nieruchomości z zachowaniem minimalnej powierzchni nowo wydzielanej działki: nie mniej niż 1100m² na jeden budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, nie mniej niż 720m² na jedną część bliźniaka w zabudowie bliźniaczej;
2) minimalną szerokość frontu nowo wydzielanej działki: 16 m;
3) dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej;
4) dopuszcza się zabudowanie budynkami mieszkalnymi wyłącznie w formie wolnostojących lub bliźniaczych oraz budynkami garażowymi i gospodarczymi — łącznie do 40% powierzchni działki budowlanej z zastrzeżeniem lokalizacji maksymalnie jednego budynku mieszkalnego na każde 1100 m² w odniesieniu do zabudowy wolnostojącej lub lokalizacji maksymalnie jednej części bliźniaka na każde 720 m² w odniesieniu do zabudowy bliźniaczej;
5) wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
6) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej: wysokość do 2 kondygnacji, z których druga może stanowić poddasze użytkowe;

Przeznaczenie UC z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod:
1) banki, instytucje ubezpieczeń, dyrekcje lub zarządy jednostek gospodarczych, obiekty jednostek projektowych;
2) obiekty handlu detalicznego i hurtowego, obiekty gastronomii, nieuciążliwych zakładów produkcyjnych oraz rzemiosła;
3) obiekty turystyki, tereny koncentracji usług;
4) usługi łączności;
5) dopuszcza się budynki o wysokości do 2 kondygnacji, w tym druga może stanowić użytkowe poddasze, wprowadza się obowiązek tworzenia zieleni izolacyjnej rozdzielającej tereny o odmiennych funkcjach.

Przeznaczenie UP z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod:
1) usługi oświaty, kultury, a także zdrowia i opieki społecznej,
2) obiekty administracji publicznej, obiekty sakralne,
3) inne usługi publiczne i administracyjne,
4) dopuszcza się budynki o wysokości do 3 kondygnacji,
5) w lokalizowanych obiektach usług dla funkcji kulturowej i oświaty wprowadza się obowiązek zapewnienia terenów zielonych dla celów rekreacyjnych i sportowych,
6) wprowadza się obowiązek tworzenia zieleni izolacyjnej, rozdzielającej tereny o odmiennych funkcjach,

Dostępne media:
- prąd i gaz na działce;
- woda w odległości ok. 25 m od działki;
- światłowód poprowadzony na słupie;

Lokalizacja:
Spokojna okolica, miłe sąsiedztwo. W niedalekiej odległości sklepy, lokale gastronomiczne, punkty usługowe, stacja PKP oraz PKS. Szkoła Podstawowa w odległości ok. 500 m.

- Dojazd do Lublina zajmuje ok. 15 min
- Stacja PKP MIŁOCIN ok. 300 m
- PKS ok. 400 m

W razie jakichkolwiek pytań odnośnie prezentowanej nieruchomości, zapraszam do kontaktu telefonicznego lub poprzez pocztę e-mail.

Opiekun oferty:
Martyna Sprawka
Telefon: 534 022 695

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.