Działka na sprzedaż Szastarka

Opis nieruchomości

Sprzedam działkę budowlaną 2868 m²– Szastarka, powiat kraśnicki wraz z projektem budowlanym na dom jednorodzinny! 

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2868 m², położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Szastarka. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy przy drodze powiatowej w otoczeniu domów jednorodzinnych i w pobliżu lasu. Prostokątny kształt oraz duża powierzchnia działki zapewniają szerokie możliwości budowy i zagospodarowania.  

Do działki dołączony jest gotowy projekt budowlany domu jednorodzinnego Ares o powierzchni całkowitej 297,34 m², użytkowej 212,24 m² i zabudowy 99,78 m², o wymiarach w rzucie 10,14 m x 9,84 m. To nowoczesny, przestronny projekt idealny pod budowę na oferowanej działce. 

To idealna propozycja dla osób marzących o własnym domu w otoczeniu zieleni, z jednoczesnym dostępem do niezbędnej infrastruktury. 

Najważniejsze informacje 

• Powierzchnia: 2868 m² 

• Wymiary: 21 m (front) x 142 m (prostokąt) 

• Numer geodezyjny: 214/3 

• Dojazd: bezpośrednio z drogi powiatowej 

Przeznaczenie terenu (MPZP) 

Kluczowe informacje – teren MR (zabudowa zagrodowa) 

• Przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa związana z prowadzeniem gospodarstwa rolnego. 

• Parametry i forma zabudowy: 
  - możliwość realizacji budynku mieszkalnego do 2 kondygnacji (druga jako poddasze użytkowe),
  - dach dwuspadowy o symetrycznym nachyleniu połaci powyżej 30°, 

• Dopuszczone funkcje i zagospodarowanie: 
  - realizacja, rozbudowa i adaptacja zabudowy zagrodowej, 
  - możliwość lokalizacji nowych siedlisk rolniczych, 
  - dopuszczenie usług i działalności produkcyjnej nieuciążliwej,
  - możliwość zabudowy jednorodzinnej na działkach od 800 m², jako uzupełnienie istniejącej struktury zagrodowej, 
  - dopuszczenie realizacji drugiego budynku mieszkalnego w obrębie siedliska (bez podziału działki), 
  - możliwość przekształcenia siedliska wyłączonego z produkcji rolnej na zabudowę letniskową. 

Atuty lokalizacji 

Szastarka to cicha i bezpieczna miejscowość o wiejskim charakterze, dobrze skomunikowana z Kraśnikiem i Lublinem. W odległości ok. 2,5 km znajdują się szkoła, sklepy spożywcze, poczta, bank, kościół oraz dworzec PKP. Okoliczne pola i lasy sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu kontaktowi z naturą. 

Media 

• prąd: na działce 

• woda: na działce 

• telekomunikacja: podłączona do budynku 

Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego w celu uzyskania dodatkowych informacji. 

Opiekun Oferty: 
Klaudia Lubas Tel: 660 # 237 # 873 
Pasjonaci Nieruchomości 
ul. Lubartowska 9/2 20-115 Lublin 

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.