Działka na sprzedaż Spiczyn, Jawidz
2457.00 m²
87,51 zł/m2
PASJ-GS-478
215 000 zł
Oferta na wyłączność
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | PASJ-GS-478 |
| Powierzchnia | 2 457,00 m² |
| Przeznaczenie działki | budowlana, rolna |
| Standard | |
| Wymiary działki | 24x100m m |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Ogrodzenie działki | brak |
| Gaz | w ulicy |
| Woda | w ulicy |
| Dojazd | droga nieutwardzona |
| Otoczenie | rzeka |
| Prąd | w ulicy |
Opis nieruchomości
Atrakcyjna działka budowlano-rolna w Jawidzu - blisko rzeki Wieprz
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa zlokalizowana w malowniczej i spokojnej miejscowości Jawidz, gmina Spiczyn.
To doskonała propozycja dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, zaledwie krok od rzeki, przy jednoczesnym zachowaniu bardzo dobrego dojazdu do Lublina oraz Łęcznej.
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa zlokalizowana w malowniczej i spokojnej miejscowości Jawidz, gmina Spiczyn.
To doskonała propozycja dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, zaledwie krok od rzeki, przy jednoczesnym zachowaniu bardzo dobrego dojazdu do Lublina oraz Łęcznej.
SZCZEGÓŁY OFERTY
- Powierzchnia: 2457 m2 (ok. połowa to część budowlana, połowa to tereny rolnicze).
- Wymiary: ok. 24 m x 100 m – ustawny, prostokątny kształt.
- Dojazd: dojazd zapewniony prywatną drogą wewnętrzną (zjazd bezpośrednio z drogi wojewódzkiej).
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP)
Działka jest objęta planem miejscowym w dwóch strefach:
- ok. 1200 m2 terenu - symbol MR: zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej niskiej (MN) oraz usług komercyjnych (według warunków dla terenów UC).
- ok. 1200 m2 terenu - symbol RP: tereny rolnicze.
Kluczowe wytyczne dla terenów MR:
- Maksymalna powierzchnia zabudowy (obiekty mieszkalne i gospodarcze łącznie): do 20% powierzchni działki.
- Wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych (druga kondygnacja jako poddasze użytkowe).
- Wysokość kalenicy: do 9 metrów.
- Posadowienie parteru: maksymalnie do 1,0 m powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku.
- Dachy: symetryczne o nachyleniu 30-45° (dopuszczalne naczółki, lukarny itp.) lub dachy mansardowe bez ograniczeń kąta nachylenia.
MEDIA
- Prąd - w odległości powyżej 100 m od działki.
- woda - w odległości powyżej 100 m od działki.
- gaz - w odległości powyżej 100 m od działki.
OKOLICA
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej, gospodarstw oraz terenów zielonych, co gwarantuje ciszę i prywatność.
W najbliższej lokalizacji:
- ok. 100 m - rzeka Wieprz i malownicze tereny spacerowe,
- ok. 200 m - sklep "Pod Lipami",
- ok. 1 km - sklep Lewiatan,
- ok. 1 km - hotel dla zwierząt,
- ok. 1 km - Szkoła Podstawowa im. H. Ch. Andersena w Jawidzu,
- ok. 1 km - Kościół Rzymskokatolicki pw. Maryi Matki Bożej,
- ok. 3 km - AquaKajak (spływy kajakowe na rzece Wieprz),
- ok. 3 km - Kościół Rzymskokatolicki pw. Matki Bożej Królowej Polski,
- ok. 4 km - staw wędkarski,
- ok. 4 km - przystanek autobusowy (linie MPK 22 i 922)
- ok. 5 km - Ruiny Zamku w Zawieprzycach.
W razie jakichkolwiek pytań lub w celu umówienia się na prezentację nieruchomości, zapraszam do kontaktu telefonicznego.
OPIEKUN OFERTY
Kamila Bylina
537 986 041
Pasjonaci Nieruchomości
ul. Ceramiczna 24
20-150 Lublin
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Lokalizacja nieruchomości
Specjalista ds. Nieruchomości