Działka na sprzedaż Niedrzwica Duża, Krężnica Jara

Opis nieruchomości

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni około 1484m2, położoną w miejscowości Krężnica Jara w gminie Niedrzwica Duża.

Niewątpliwą zaletą oferowanej nieruchomości jest istniejące zadrzewienie, które pozwala na efektowną aranżację ogrodu wokół domu. W przypadku pustej działki osiągnięcie podobnego efektu, z wysoką i dojrzałą roślinnością, wymagałoby wielu lat.

Dodatkowo na działce znajduje się murowany budynek gospodarczy z cegły, który może posłużyć na czas budowy jako garaż, lub zostać rozebrany a materiał wykorzystać na utwardzenie drogi dojazdowej

Działka jest w trakcie podziału geodezyjnego działki nr 1613/6 o projektowanej powierzchni 1484m2, która będzie zbywana wraz z udziałem w 5 metrowej drodze dojazdowej.

Plan zagospodarowania przewiduje na tym terenie zabudowę mieszkaniową 1MR

Zasady zagospodarowania działki: 
- dwie kondygnacje nadziemne
- kąt nachylenia dachu minimum 30%
- poziom wysokości parteru względem najniższego poziomu terenu max 1mm,
(innych wytycznych plan zagospodarowania nie określa).

Media:
Gaz, prąd, woda, telefon - przy ulicy po stronie działki

Lokalizacja:
Działka usytuowana jest na płaskim otwartym terenie. Kształt działki to prostokąt o projektowanych wymiarach ok 40m x 36,5m. Miejscowość Krężnica Jara położona jest 10 km od granic Lublina. Dojazd do miasta zajmuje 15 minut samochodem. Działka zlokalizowana jest przy gminnej drodze asfaltowej o niskim natężeniu ruchu. Dojazd do działki będzie się odbywał wydzieloną drogą gruntową o szerokości 5m. Okolica jest cicha i spokojna bez uciążliwości.

W pobliżu:
Przystanek MPK, sklep spożywczy, kościół – 2 - 2,5km
linia 008 (trasa: Krężnica - Lublin Plaza) - 14 autobusów dziennie

Opiekun Oferty:
Paweł Nastaj
Tel: 500 # 502 # 310

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.