Działka na sprzedaż Borzechów, Majdan Skrzyniecki

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka budowlano-rolna o powierzchni 3999 m², położona w miejscowości Majdan Skrzyniecki, gmina Borzechów.

To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca z dużą ilością przestrzeni, w otoczeniu zieleni, pól i luźnej zabudowy. Nieruchomość ma płaski teren, prostokątny kształt i bardzo przyjemne położenie, które łączy ciszę oraz prywatność z wygodnym dojazdem do pobliskich miejscowości.

Dużym atutem tej oferty jest fakt, że działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej utwardzonej, a sama droga jest oświetlona latarniami, co wpływa na codzienny komfort użytkowania nieruchomości.

Najważniejsze parametry nieruchomości

• miejscowość: Majdan Skrzyniecki

• gmina: Borzechów

• numer działki: 350/1

• powierzchnia całkowita: 3999 m²

• powierzchnia części pod zabudowę: ok. 2335 m²

• kształt działki: prostokątny

• teren: płaski

• orientacyjne wymiary: ok. 21,1 m szerokości x ok. 188,5 m długości

• dojazd: droga publiczna gminna utwardzona

• droga oświetlona: tak

Media i infrastruktura

• prąd przebiega przez działkę

• gaz – dostępne przyłącze

• woda – studnia głębinowa

• odprowadzenie ścieków – szambo

Przeznaczenie i możliwości zagospodarowania
Działka ma charakter budowlano-rolny, co sprawia, że jest ciekawą propozycją dla osób poszukujących większej przestrzeni pod siedlisko, zabudowę z zapleczem gospodarczym lub nieruchomość o spokojnym, wiejskim charakterze.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego część działki objęta jest symbolem 79RM, czyli terenem zabudowy zagrodowej. Oznacza to możliwość realizacji zabudowy zgodnie z ustaleniami planu miejscowego, obejmującej między innymi budynki mieszkalne oraz obiekty związane z funkcją zagrodową.

Najważniejsze informacje z MPZP dla terenu 79RM

• przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy zagrodowej

• maksymalna powierzchnia zabudowy: do 60% powierzchni działki

• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%

• wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 1,2

• maksymalna wysokość budynków: do 12 m

• nieprzekraczalna linia zabudowy: 15 m od krawędzi jezdni drogi gminnej

• obsługa komunikacyjna: z drogi gminnej

Należy uwzględnić, że realizacja zabudowy zagrodowej wymaga posiadania statusu rolnika.

Otoczenie i walory lokalizacji
To miejsce ma bardzo przyjemny, naturalny charakter. W najbliższym otoczeniu znajdują się pola uprawne, zadrzewienia, lasy oraz luźna zabudowa siedliskowa i mieszkaniowa. Taka lokalizacja przypadnie do gustu osobom, które cenią ciszę, przestrzeń, prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie chcą mieć możliwość sprawnego dojazdu do większych miejscowości.

Działka dobrze wpisuje się w potrzeby osób, które szukają nieruchomości poza zwartą zabudową, z potencjałem do stworzenia spokojnego miejsca do życia i wypoczynku.

Orientacyjne odległości

• Borzechów – ok. 4 km

• Bełżyce – ok. 9 km

• Niedrzwica Kościelna – ok. 13 km

• Lublin – ok. 30 km

Dodatkowy atut oferty
Istnieje również możliwość zakupu działki sąsiadującej i przylegającej, oznaczonej numerem 350/2, dostępnej w atrakcyjnej cenie.

• szczegóły tej propozycji udzielane są telefonicznie

Jeżeli szukają Państwo działki budowlano-rolnej w spokojnej, zielonej okolicy, z dostępem do mediów, drogą publiczną - ta oferta zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.

Opiekun Oferty:
Marcin Sprawka
Tel: 508*214*705

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 27674

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20 - 115 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.