Działka na sprzedaż Borzechów, Majdan Skrzyniecki

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka budowlano-rolna o powierzchni 3999 m², położona w miejscowości Majdan Skrzyniecki, gmina Borzechów.

To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca z dużą ilością przestrzeni, w otoczeniu zieleni, pól i luźnej zabudowy. Nieruchomość ma płaski teren, prostokątny kształt i bardzo przyjemne położenie, które łączy ciszę oraz prywatność z wygodnym dojazdem do pobliskich miejscowości

Dużym atutem tej oferty jest fakt, że działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej utwardzonej, a sama droga jest oświetlona latarniami, co wpływa na codzienny komfort użytkowania nieruchomości.

Najważniejsze parametry nieruchomości

- miejscowość: Majdan Skrzyniecki
- gmina: Borzechów
- numer działki: 350/1
- powierzchnia całkowita: 3999 m²
- powierzchnia części pod zabudowę: ok. 2335 m²
- kształt działki: prostokątny
- teren: płaski
- orientacyjne wymiary: ok. 21,1 m szerokości x ok. 188,5 m długości
- dojazd: droga publiczna gminna utwardzona
- droga oświetlona: tak

Media i infrastruktura

- prąd przebiega przez działkę
- gaz – dostępne przyłącze
- woda – studnia głębinowa
- odprowadzenie ścieków – szambo

Przeznaczenie i możliwości zagospodarowania

Działka ma charakter budowlano-rolny, co sprawia, że jest ciekawą propozycją dla osób poszukujących większej przestrzeni pod siedlisko, zabudowę z zapleczem gospodarczym lub nieruchomość o spokojnym, wiejskim charakterze.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego część działki objęta jest symbolem 79RM, czyli terenem zabudowy zagrodowej. Oznacza to możliwość realizacji zabudowy zgodnie z ustaleniami planu miejscowego, obejmującej między innymi budynki mieszkalne oraz obiekty związane z funkcją zagrodową.

Najważniejsze informacje z MPZP dla terenu 79RM

- przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy zagrodowej
- maksymalna powierzchnia zabudowy: do 60% powierzchni działki
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%
- wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 1,2maksymalna wysokość budynków: do 12 m
- nieprzekraczalna linia zabudowy: 15 m od krawędzi jezdni drogi gminnej
- obsługa komunikacyjna: z drogi gminnej
- Należy uwzględnić, że realizacja zabudowy zagrodowej wymaga posiadania statusu rolnika.

Otoczenie i walory lokalizacji

To miejsce ma bardzo przyjemny, naturalny charakter. W najbliższym otoczeniu znajdują się pola uprawne, zadrzewienia, lasy oraz luźna zabudowa siedliskowa i mieszkaniowa. Taka lokalizacja przypadnie do gustu osobom, które cenią ciszę, przestrzeń, prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie chcą mieć możliwość sprawnego dojazdu do większych miejscowości.

Działka dobrze wpisuje się w potrzeby osób, które szukają nieruchomości poza zwartą zabudową, z potencjałem do stworzenia spokojnego miejsca do życia i wypoczynku.

Orientacyjne odległości

- Borzechów – ok. 4 km
- Bełżyce – ok. 9 km
- Niedrzwica Kościelna – ok. 13 km
- Lublin – ok. 30 km

Dodatkowy atut oferty

Istnieje również możliwość zakupu działki sąsiadującej i przylegającej, oznaczonej numerem 350/2, dostępnej w atrakcyjnej cenie.

- szczegóły tej propozycji udzielane są telefonicznie

Jeżeli szukają Państwo działki budowlano-rolnej w spokojnej, zielonej okolicy, z dostępem do mediów, drogą publiczną - ta oferta zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.

Opiekun Oferty:
Marcin Sprawka
Tel: 508*214*705

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 27676

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20 - 115 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.