Działka na sprzedaż Jastków, Miłocin

Opis nieruchomości

Działki na sprzedaż w miejscowości Miłocin, gmina Jastków - tylko 13 minut od Lublina. W ofercie pięć działek o powierzchniach od 1606 m² do 2100 m², położonych w spokojnej, zielonej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do miasta. Działki są obecnie w trakcie podziału geodezyjnego - została wydana pozytywna opinia podziałowa.

Cena podana w ogłoszeniu dotyczy działki oznaczonej literą E (190 000 zł).

---

LOKALIZACJA

Miłocin, gmina Jastków - malownicza miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Lublina, ceniona za spokojny charakter, luźną zabudowę oraz szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.

Działki położone są w atrakcyjnym otoczeniu terenów zielonych. Zróżnicowany profil terenu daje możliwość stworzenia ciekawej architektury oraz wyjątkowego zagospodarowania przestrzeni wokół przyszłego domu.

Dostępne działki:

• A - 2100 m² - 199 000 zł
• B - 1606 m² - 215 000 zł
• C - 1687 m² - 210 000 zł
• D - 1687 m² - 210 000 zł
• E - 1890 m² - 190 000 zł

Dla działek B, C, D oraz E w cenę nieruchomości wliczony jest udział w drodze dojazdowej.

---

W POBLIŻU

Najważniejsze punkty:

• Lublin - 13 minut
• szkoła podstawowa - 3 minuty
• sklep spożywczy - 3 minuty
• węzeł S19 - 11 minut

Pozostałe udogodnienia:

• paczkomat InPost w Motyczu - 7 minut

---

MEDIA

• prąd - dostępny na działkach
• woda - dostępna na działce A
• sieć telekomunikacyjna - dostępna na działce A

Dostępność mediów znacząco ułatwia proces przygotowania inwestycji i realizacji przyszłej zabudowy.

---

PLAN ZAGOSPODAROWANIA

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i przeznaczony pod:

zabudowę zagrodową z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych.

Działki spełniają wymagania planu miejscowego dotyczące minimalnej powierzchni działki budowlanej.

---

USTALENIA MPZP (najważniejsze pod budowę domu)

Możliwości zabudowy:

• zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza
• możliwość realizacji budynku mieszkalnego na działce siedliskowej

Parametry zabudowy:

• wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 - 0,4
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%
• maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne z możliwością wykonania poddasza użytkowego
• maksymalna wysokość zabudowy: 12 m

Forma zabudowy:

• dachy dwuspadowe lub wielospadowe do 45°
• dopuszczalne dachy płaskie

Dodatkowe ustalenia:

• minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1350 m²
• minimalna szerokość frontu działki: 18 m
• możliwość sytuowania budynku 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy działki
• możliwość korekty granic wewnętrznych przy zachowaniu układu zewnętrznego

---

DLACZEGO WARTO

• tylko 13 minut do Lublina
• pięć działek do wyboru
• możliwość wyboru działki dopasowanej do budżetu i preferencji
• powierzchnie od 1606 m² do 2100 m²
• atrakcyjny stosunek powierzchni do ceny
• zróżnicowane ukształtowanie terenu umożliwiające ciekawe projekty domów i ogrodów
• spokojna i zielona okolica
• dostępne media
• szybki dojazd do S19
• ustawne działki o dobrych parametrach pod zabudowę
• szkoła i sklep w odległości kilku minut
• wydana pozytywna opinia podziałowa

---

PODSUMOWANIE

To propozycja dla osób, które szukają działki pod budowę domu w spokojnym otoczeniu, bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do miasta.

Miłocin to lokalizacja, która pozwala połączyć codzienny komfort życia z bliskością natury oraz dobrą komunikacją z Lublinem.

Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura Pasjonaci Nieruchomości.

---

OPIEKUN OFERTY

Kamil Szalak
tel. 882*900*730

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin

WIZUALIZACJA

Wizualizacja ma charakter poglądowy i może nie uwzględniać wszystkich zapisów MPZP.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego.