Działka na sprzedaż Strzyżewice, Franciszków

Opis nieruchomości

Na sprzedaż grunt budowlany o powierzchni 1320 m2, położony w miejscowości Franciszków, w gminie Strzyżewice.
Działka ma regularny, prostokątny kształt, a jej położenie w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze powiatowej, zapewnia wygodny dostęp do nieruchomości.
 

---

SZCZEGÓŁY OFERTY

• Powierzchnia: 1320 m2
• Wymiary: ok. 31 m x 43 m
• Numer ewidencyjny: 15/7
• Kształt: regularny, prostokątny
• Ukształtowanie terenu: płaskie 
• Położenie: pierwsza linia zabudowy
• Dojazd: bezpośrednio asfaltową drogą powiatową
• Stan prawny: księga wieczysta, bez obciążeń

 

---

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z obowiązującym MPZP działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MR, przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną.
Status rolnika NIE jest wymagany.

Najważniejsze ustalenia dla terenu MR:
1. Przeznaczenie terenu: zabudowa zagrodowa, nowe siedliska rolnicze oraz zabudowa jednorodzinna i letniskowa.
2. ​​​​Wysokość zabudowy: maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna z poddaszem użytkowym.
3. Dachy: spadziste, symetryczne, o nachyleniu połaci powyżej 30°, z wyjątkiem sytuacji, gdy taki warunek uniemożliwiłby zabudowę działki.
4. Usytuowanie budynków: budynek mieszkalny od strony drogi, budynki gospodarcze w głębi działki.
5. Usługi: dopuszczalne usługi o uciążliwości mieszczącej się w granicach działki.
6. Ograniczenia: wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska.
7. Charakter zabudowy: wymóg nawiązania formą i proporcjami budynków do tradycyjnej zabudowy miejscowości.
 

---

MEDIA
Wszystkie podstawowe media znajdują się w drodze bezpośrednio przy działce:

• prąd - w działce
• woda - w drodze asfaltowej,
• gaz - w drodze asfaltowej,
• światłowód - w drodze asfaltowej.

 

---

OKOLICA
Franciszków to niewielka miejscowość położona w gminie Strzyżewice.
Miejscowość ma spokojny, kameralny charakter, a jej otoczenie tworzą przede wszystkim tereny rolnicze, zieleń i rozproszona zabudowa mieszkaniowa.
To lokalizacja dla osób, które cenią sobie kontakt z naturą i odpoczynek od miejskiego zgiełku, ale nie chcą rezygnować z dostępu do większych miejscowości.

W NAJBLIŻSZEJ LOKALIZACJI ZNAJDUJĄ SIĘ:

• sklepy spożywcze i wielobranżowe
• Stokrotka
• apteka
• wulkanizacja
• Urząd Gminy Strzyżewice

DOJAZD
Położenie w gminie Strzyżewice zapewnia dogodne połączenie z okolicznymi miejscowościami oraz Lublinem.

Strzyżewice - 4 minuty
Bychawa - 10 minut
Lublin - 30 minut
Kraśnik - 20 minut
 

---

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• brak wymogu posiadania statusu rolnika,
• pierwsza linia zabudowy,
• media w drodze przy działce,
• obowiązujący MPZP,
• spokojna lokalizacja w gminie Strzyżewice,

Cena podlega negocjacji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
 

---

OPIEKUN OFERTY
Martyna Sprawka
tel. 534022695

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Ceramiczna 24
20-150 Lublin

Licencja pośrednika: 30727

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.