Działka na sprzedaż

Niemce, Nasutów

1000.00 m²
165,00 zł/m2
PASJ-GS-49

165 000 zł

Szczegóły oferty

Symbol oferty PASJ-GS-49
Powierzchnia 1 000,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Pierwsza linia brzegowa tak
Kamil Szalak

Kamil Szalak

Specjalista ds. Nieruchomości

Napisz wiadomość 10 Ofert

Opis nieruchomości

Ofertę sprzedaży stanowi 5 działek pod zabudowę jednorodzinną niską (MN) znajdujących się pod otuliną zabytkowej alei lipowej w miejscowości Nasutów w gminie Niemce.

Cena podana w ogłoszeniu dotyczy działki nr 1326/6. Istnieje możliwość negocjacji ceny poszczególnych działek.

Działka nr: 1326/2
Wymiary: 26x38
Powierzchnia: 1000m2
Cena: 185 000


Działka nr: 1326/3
Wymiary: 47x21
Powierzchnia: 1000m2
Cena: 185 000


Działka nr: 1326/4
Wymiary: 47x21
Powierzchnia: 1000m2
Cena: 185 000


Działka nr: 1326/5
Wymiary: 47x21
Powierzchnia: 1000m2
Cena: 185 000


Działka nr: 1326/6
Wymiary: 47x21
Powierzchnia: 1000m2
Cena: 165 000


MEDIA

Sieć wodociągowa, gazowa, elektroenergetyczna oraz telekomunikacyjna znajdują się tuż przy granicy działki 1326/2. Rozprowadzenie mediów do poszczególnych działek może nastąpić z podziałem kosztów na przyszłych właścicieli wszystkich działek.

DOJAZD

Dojazd do działek zapewniony jest przez drogę dojazdową od Alei Lipowej o szerokości 5 metrów. Do ceny każdej z działek wliczony jest udział w ów drodze.

LOKALIZACJA

Oferowane nieruchomości gruntowe znajdują się w rozwijającej się miejscowości Nasutów. Lokalizacja pozwala na zamieszkanie w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. Sprawny dojazd do miasta oraz niewielkie odległości do szkoły, sklepów i podobnych miejsc użyteczności publicznej stanowią kolejny argument do budowy swojego wymarzonego domu właśnie w tym miejscu.

Szkoła Podstawowa - 2 minuty / 1km 
Sklep Spożywczy - 1 minuta / 900m
Lublin - 10 minut / 9km
Lasy kozłowieckie - 3 minuty / 1,7km

PRZEZNACZENIE TERENU

Plan zagospodarowania przestrzennego gminy Niemce przewiduje na tym terenie zabudowę jednorodzinną niską (MN)

Na terenach, o których mowa, w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje:

1) zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza;
2) wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego nie większa niż 12,0 m; (W brzmieniu ustalonym przez § 3 pkt 16 lit. a tiret pierwszy uchwały, o której mowa w odnośniku 1.)
3) poziom parteru budynku mieszkalnego nie wyżej niż 1,0 m od naturalnego poziomu terenu, mierzony w najwyższym punkcie;
4) wysokość małej architektury do 4,0 m;
5) zakaz stosowania:
a) od frontu działki dachów asymetrycznych, lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niż połowa połaci dachu,
b) sidingu;
6) dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci: 0° - 45°. (W brzmieniu ustalonym przez § 3 pkt 16 lit. a tiret drugi uchwały, o której mowa w odnośniku 1.)

dopuszcza się:

1) na działce budowlanej budynek wolno stojący garażowy lub gospodarczy, o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m² i wysokości nie większej niż 6,0 m;
2) lokalizację nie więcej niż dwóch budynków towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (garażowych lub gospodarczych);
3) lokalizację budynku przy granicy działki budowlanej.

w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje:

1) powierzchnia zabudowy nie większa niż 40% powierzchni terenu, w równych częściach dla każdej z działek; (W brzmieniu ustalonym przez § 3 pkt 16 lit. b uchwały, o której mowa w odnośniku 1.)
2) powierzchnia biologicznie czynna:
a) dla zabudowy wolno stojącej nie mniejsza niż 50% powierzchni terenu, w równych częściach dla każdej z działek,
b) dla zabudowy bliźniaczej nie mniejsza niż 40% powierzchni terenu, w równych częściach dla każdej z działek;
3) intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01 i nie większa niż 0,9.

Opiekun oferty
Kamil Szalak
tel. 882-900-730

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
 

Lokalizacja nieruchomości

Specjalista ds. Nieruchomości

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
15 2
Niepoprawny wynik