Działka na sprzedaż

Janowiec, Oblasy

1500.00 m²
108,00 zł/m2
PASJ-GS-76
Oblicz ratę kredytu

162 000 zł

Szczegóły oferty

Symbol oferty PASJ-GS-76
Powierzchnia 1 500,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 25m x 55m m
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Woda w ulicy
Dojazd asfalt
Otoczenie panorama
Prąd na działce
Pierwsza linia brzegowa tak
Martyna Sprawka

Martyna Sprawka

Specjalista ds. Nieruchomości

Napisz wiadomość 17 Ofert

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlano-rolną o całkowitej powierzchni 1500 m2 zlokalizowaną w wyjątkowym, spokojnym miejscu - miejscowość Oblasy, gmina Janowiec ( w promieniu kilku kilometrów od Wisły ). 

Płaska, ustawna nieruchomość o kształcie prostokąta, położona jest w drugiej linii zabudowy, o przybliżonych wymiarach 25 m x 55 m, z wytyczoną drogą wewnętrzną – zjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje na tym terenie zabudowę MR ( około 850 m2 ) oraz RP - tereny rolne.

 

Na terenach oznaczonych symbolem MR ustala się podstawowe przeznaczenie na zabudowę zagrodową oraz następujące warunki zagospodarowania:

 

1. adaptacja, rozbudowa i budowa obiektów budowlanych w granicach istniejących zabudowanych działek zagrodowych,

 

2. na terenach zabudowy zagrodowej dopuszcza się:

a. lokalizację zabudowy jednorodzinnej,

b. Adaptację i lokalizację usług nieuciążliwych oraz innych nieuciążliwych funkcji,

c. Przekształcanie siedlisk wyłączonych z produkcji rolniczej na zabudowę letniskową, inne nieuciążliwe funkcje, w tym związane z obsługą turystyki,

d. Możliwość realizacji w siedlisku rolnym drugiego budynku mieszkalnego,

e. Maksymalna wysokość dwie kondygnacje, druga powinna stanowić poddasze użytkowe,

f. Pokrycie budynków mieszkalnych dachami dwuspadowymi o symetrycznym nachyleniu połaci powyżej 30°.

Tereny rolne (RP)

a. Dopuszcza się adaptację istniejącej zabudowy i obiektów gospodarczych realizowanych w oparciu o dotychczas obowiązujący plan miejscowy,

b. Dopuszcza się modernizację i rozbudowę obiektów w granicach działki zabudowanej oraz lokalizację w istniejącym siedlisku rolnym drugiego domu mieszkalnego,

c. Dopuszcza się możliwość zalesień na zasadach zgodnych z przepisami szczególnymi i warunkami określonymi w cz. l ust.3.

Dostępne media :

- prąd - jest już na działce 

- woda - po drugiej stronie ulicy

- telefon - w ulicy po stronie działki 

Lokalizacja :

W niedalekiej odległości znajdują się liczne sklepy oraz restauracje, warsztat samochodowy, zabytki, Kazimierski Park Krajobrazowy, kościół oraz wiele pomników przyrody i atrakcji turystycznych (szlaki, muzeum, punkty widokowe, ruiny zamku).

Przestrzeń otoczona nielicznymi zabudowaniami, lasami i terenami zieleni a także bliskość rzeki Wisły gwarantuje Państwu malownicze krajobrazy oraz ciszę.
Dojazd do Puław potrwa 12 minut, zaś do Kazimierza Dolnego około 20 minut. 

W razie pytań zapraszam do kontaktu.


Opiekun oferty

Martyna Sprawka
tel. 534-022-695

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Specjalista ds. Nieruchomości

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
18 4
Niepoprawny wynik