Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlano-rolną o całkowitej powierzchni 1500 m2 zlokalizowaną w wyjątkowym, spokojnym miejscu - miejscowość Oblasy, gmina Janowiec ( w promieniu kilku kilometrów od Wisły ). 

Płaska, ustawna nieruchomość o kształcie prostokąta, położona jest w drugiej linii zabudowy, o przybliżonych wymiarach 25 m x 55 m, z wytyczoną drogą wewnętrzną – zjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje na tym terenie zabudowę MR ( około 850 m2 ) oraz RP - tereny rolne.

Na terenach oznaczonych symbolem MR ustala się podstawowe przeznaczenie na zabudowę zagrodową oraz następujące warunki zagospodarowania:

1. adaptacja, rozbudowa i budowa obiektów budowlanych w granicach istniejących zabudowanych działek zagrodowych,

2. na terenach zabudowy zagrodowej dopuszcza się:

a. lokalizację zabudowy jednorodzinnej,

b. Adaptację i lokalizację usług nieuciążliwych oraz innych nieuciążliwych funkcji,

c. Przekształcanie siedlisk wyłączonych z produkcji rolniczej na zabudowę letniskową, inne nieuciążliwe funkcje, w tym związane z obsługą turystyki,

d. Możliwość realizacji w siedlisku rolnym drugiego budynku mieszkalnego,

e. Maksymalna wysokość dwie kondygnacje, druga powinna stanowić poddasze użytkowe,

f. Pokrycie budynków mieszkalnych dachami dwuspadowymi o symetrycznym nachyleniu połaci powyżej 30°.

Tereny rolne (RP)

a. Dopuszcza się adaptację istniejącej zabudowy i obiektów gospodarczych realizowanych w oparciu o dotychczas obowiązujący plan miejscowy,

b. Dopuszcza się modernizację i rozbudowę obiektów w granicach działki zabudowanej oraz lokalizację w istniejącym siedlisku rolnym drugiego domu mieszkalnego,

c. Dopuszcza się możliwość zalesień na zasadach zgodnych z przepisami szczególnymi i warunkami określonymi w cz. l ust.3.

Dostępne media :

- prąd - jest już na działce 

- woda - po drugiej stronie ulicy

- telefon - w ulicy po stronie działki 

Lokalizacja :

W niedalekiej odległości znajdują się liczne sklepy oraz restauracje, warsztat samochodowy, zabytki, Kazimierski Park Krajobrazowy, kościół oraz wiele pomników przyrody i atrakcji turystycznych (szlaki, muzeum, punkty widokowe, ruiny zamku).

Przestrzeń otoczona nielicznymi zabudowaniami, lasami i terenami zieleni a także bliskość rzeki Wisły gwarantuje Państwu malownicze krajobrazy oraz ciszę.
Dojazd do Puław potrwa 12 minut, zaś do Kazimierza Dolnego około 20 minut. 

W razie pytań zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty
Martyna Sprawka
tel. 534-022-695

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin