Działka na sprzedaż Niedrzwica Duża

1253.00 m²
126,90 zł/m2
PASJ-GS-147

159 000 zł

Działka na sprzedaż
Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty PASJ-GS-147
Powierzchnia 1 253,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Wymiary działki 45 m x 27 m m
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Odległość do komunikacji publicznej [m] 850 m
Odl. do sklepu [m] 1 000 m
Odl. do szkoły [m] 1 100 m
Prąd jest
Martyna Sprawka

Martyna Sprawka

Specjalista ds. Nieruchomości

Napisz wiadomość 17 Ofert

Opis nieruchomości

Przedstawiam Państwu wyjątkową działkę budowlaną położoną w rewelacyjnej lokalizacji - przy ulicy Pszennej w miejscowości Niedrzwica Duża, gmina Niedrzwica Duża.
Nieruchomości o kształcie prostokąta i wymiarach 45 m x 27 m zlokalizowana jest w czwartej  linii zabudowy z wytyczoną 8 metrową drogą wewnętrzną (zjazd bezpośrednio z asfaltowej ulicy o niskim natężeniu ruchu).
Grunt o całkowitej powierzchni 1253 m2 znajduję się na płaskim, ustawnym i równym terenie, a dodatkowo przez drogę gminną (ul. Pszenna) przebiegają wszystkie media, co stanowi ogromne ułatwienie przy budowie wymarzonego domu.


Na ten teren zostały wydane warunki zabudowy z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną.

Szczegółowe ustalenia:
1. ustala się usytuowanie frontowej ściany budynku mieszkalnego równolegle do 
pasa terenu projektowanej obsługi komunikacyjnej (drogi wewnętrznej),
2. maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0.3,
3. minimum 60% powierzchni terenu należy zachować jako 
powierzchnię biologicznie czynną,
4. maksymalna wysokość budynku mieszkalnego jednorodzinnego - 9 metrów od 
gruntu rodzinnego,
5. maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynku mieszkalnego 
jednorodzinnego -2, druga kondygnacja, jako poddasze użytkowe,

6. maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej dla budynku 
mieszkalnego jednorodzinnego - 5 metrów,
7. maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego 
jednorodzinnego - 12 metrów,
8. rodzaj dachu dla budynku mieszkalnego - dach dwuspadowy lub wielospadowy 
o spadkach od 25° do 40°, przy czym główne połacie dachu muszą posiadać
jednakowy spadek.



Dostępne media:
- prąd – w drodze gminnej
- woda – w drodze gminnej
- gaz – w drodze gminnej


Okolica:

Najbliższe sąsiedztwo stanowią zabudowania jednorodzinne oraz tereny zieleni co zapewnia Państwu wspaniałe krajobrazy.
W niedalekiej odległości znajduje się mnóstwo udogodnień takich jak: liczne sklepy spożywcze (Stokrotka, Biedronka, Groszek itd.), zakład fryzjerski, salon kosmetyczny, pizzeria oraz inne restauracje, warsztat samochodowy, szkoła podstawowa, kościół, Urząd Gminy a także wiele innych miejsc codziennego użytku.
Przystanek komunikacji publicznej jest zlokalizowany w promieniu kilkuset metrów
(10 min. pieszo).
Dojazd do centrum Niedrzwicy potrwa zaledwie 2 minuty, zaś do Lublina tylko 25 minut.


Na skrzyżowaniu ul. Pszennej z ul. Bychawską przewidywana jest budowa sklepu Dino.


W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego lub przez pocztę e-mail.

Opiekun oferty:
Martyna Sprawka
Telefon: 534 022 695

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. 

Lokalizacja nieruchomości

Specjalista ds. Nieruchomości

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
16 4
Niepoprawny wynik