Działka na sprzedaż Puchaczów, Turowola

2852.00 m²
54,35 zł/m2
PASJ-GS-133

155 000 zł

Działka na sprzedaż
Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty PASJ-GS-133
Powierzchnia 2 852,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Wymiary działki 65m x 41m x 74m x 35 m
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w drodze dojazdowej
Woda na działce
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie zabudowa mieszana
Odl. do sklepu [m] 900 m
Odl. do szkoły [m] 900 m
Odl. do przedszkola [m] 900 m
Prąd na działce
Kanalizacja miejska
Bartłomiej Maciążek

Bartłomiej Maciążek

Starszy Specjalista ds. Nieruchomości
Nr licencji: 30085

Napisz wiadomość 16 Ofert

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży urokliwej działki budowlanej, zlokalizowanej w malowniczej miejscowości Turowola, w gminie Puchaczów. Ta atrakcyjna nieruchomość, otoczona gospodarstwami i domami jednorodzinnymi, stanowi idealne miejsce do zamieszkania dla rodzin z dziećmi, dzięki bliskości szkoły  placu zabaw i boiska.

Działka o powierzchni 2852 m² położona jest na terenie płaskim, w pierwszej linii zabudowy. Teren przeznaczony został pod zabudowę zagrodową – idealną do budowy własnego, wymarzonego domu, w spokojnej okolicy.

Do nieruchomości prowadzi utwardzona droga gruntowa, co gwarantuje wygodny dojazd. Działka jest doskonale zaopatrzona w media  –  prąd, woda, kanalizacja oraz telekomunikacja znajdują się bezpośrednio na terenie posesji, zaś gazociąg - tuż przy działce.

Nieruchomość zlokalizowana jest w pobliżu szeregu udogodnień
, co czyni ją jeszcze bardziej atrakcyjną. Zaledwie 100 metrów od działki przepływa rzeka Świnka, której bliskość zapewnia możliwość relaksu na świeżym powietrzu. W odległości około 300 metrów znajduje się plac zabaw i boisko, idealne do spędzania czasu z dziećmi. Najbliższy sklep (Stokrotka) oraz zespół szkół w Puchaczowie znajdują się w odległości zaledwie 900 metrów, co umożliwia szybki dostęp do codziennych potrzeb. Dodatkowo, w zasięgu 1100 metrów znajduje się restauracja, a do centrum Puchaczowa zaledwie 900 metrów.

Teren działki jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego PU 183 RM, co oznacza przeznaczenie pod zabudowę zagrodową.

Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) ustala się minimalną wielkość działki zagrodowej na 1500m2,

b) realizacja nowych obiektów budowlanych możliwa jest w strefie wyznaczonej na rysunku planu nieprzekraczalną linią zabudowy,

c) minimalną szerokość frontu działki – ustala się na 18m,

d) wielkość powierzchni zabudowy do 40% powierzchni działki,

e) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej na działce 30%,

f) poziom podłogi parteru nie może być posadowiony wyżej niż 1,0m od poziomu terenu przy wejściu,

g) maksymalna wysokość budynku liczona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyżej położonej górnej powierzchni przekrycia – ustala się na 12m,

h) forma zabudowy wolnostojąca o wysokości do III kondygnacji, przy czym III kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w stromym dachu, pokrycie obiektów budowlanych dachami o symetrycznym nachyleniu połaci na „korpusie” głównym obiektów,

i) maksymalny procent spadku dachu do 45°.

To doskonała oferta dla osób pragnących zamieszkać w spokojnym, wiejskim otoczeniu, jednocześnie blisko najważniejszych punktów usługowych i edukacyjnych.


Serdecznie zachęcam do kontaktu w celu bliższego poznania tej atrakcyjnej nieruchomości, oraz umówienia się na prezentację.

Opiekun Oferty:

Bartłomiej Maciążek
Tel: 726*301*000
Pasjonaci Nieruchomości

ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30085


Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Starszy Specjalista ds. Nieruchomości

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
25 5
Niepoprawny wynik