Opis nieruchomości
Oferuję na sprzedaż przestronną działkę budowlaną o powierzchni 1481 m2, położoną w urokliwej i dobrze skomunikowanej miejscowości Strzyżewice, gm. Strzyżewice, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zieleni.
Nieruchomość zlokalizowana jest w pierwszej linii zabudowy z wygodnym dostępem do gminnej drogi publicznej.
To miejsce, które idealnie łączy walory życia pod miastem z bliskością infrastruktury miejskiej - dojazd do centrum Lublina zajmuje zaledwie 25 minut
Szczegóły działki:
- Powierzchnia: ok. 1481 m2 (działka powstanie w wyniku podziału)
- Wymiary: ok. 22,8 m (szerokość) x 65 m (długość)
- Kształt: regularny, prostokątny - idealny do zabudowy
- Stan prawny: bez obciążeń
- Numer geodezyjny: 506/1 (nowy numer powstanie w wyniku podziału).
Media: dostępne w drodze:
Przeznaczenie gruntu:
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP).
MR - tereny zabudowy zagrodowej z dop. zabudowy jednorodzinnej, BEZ statusu rolnika (ok. 1000 m2 powierzchni działki):
- dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz letniskowej
- możliwość realizacji usług (nieuciążliwych),
- maksymalna liczba kondygnacji: 1 kondygnacja nadziemna + poddasze użytkowe
- dachy: spadziste, symetryczne, nachylenie powyżej 30°
RP - tereny rolne (pozostała część działki):
- możliwość wykorzystania jako ogród przydomowy, teren rekreacyjny lub sad
- dodatkowy potencjał zagospodarowania w przyszłości
Lokalizacja i otoczenie:
- Kameralna, bezpieczna i zielona okolica - idealna dla rodzin z dziećmi,
- Sąsiedztwo domów jednorodzinnych,
- Czyste powietrze, otoczenie pól i lasów - sprzyjające zdrowemu trybowi życia a także aktywności fizycznej.
W zasięgu 2 kilometrów znajdują się:
- sklepy spożywcze (m.in. Stokrotka) i wielobranżowe,
- mechanik samochodowy,
- szkoła podstawowa,
- plac zabaw,
- biblioteka publiczna,
- apteka,
- Kościół,
- Urząd Gminy Strzyżewice,
- przystanki komunikacji publicznej.
Komunikacja i dostępność:
- przystanek autobusowy - 119 m (Strzyżewice II)
- przystanek autobusowy - 969 m (Strzyżewice)
- przystanek autobusowy - 1013 m (Rechcice)
- Lublin - ok. 25 minut jazdy samochodem do centrum,
- Bychawa - ok. 7 minut,
- Kraśnik - ok. 25 minut.
Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób poszukujących działki w atrakcyjnej lokalizacji z dogodnym dojazdem do miasta, dostępem do pełnej infrastruktury oraz korzystnym planem zagospodarowania.
Wysoki potencjał zabudowy, wyjątkowa okolica oraz bliskość niezbędnych usług publicznych czynią ją niesamowitą okazją.
W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.
Opiekun oferty: Martyna Sprawka
Telefon*534*022*695
Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2,
20-115 Lublin
Numer licencji pośrednika: 30727
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.