Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Oferta przedstawia dwie atrakcyjne działki budowlane z wydanymi warunkami zabudowy w malowniczo położonych Maszkach Wojciechowskich, gmina Wojciechów.

Każda z działek posiada warunki zabudowy na podstawie których zostanie dokonany podział geodezyjny po decyzji zakupowej. 

Działki na sprzedaż:
1. Działka w pierwszej linii zabudowy o powierzchni ok. 2 990 m2 / cena: 145 000 zł 
2. Działka w drugiej linii zabudowy o powierzchni ok. 2 500 m2 / cena: 135 000 zł 

Działki usytuowane na terenie płaskim, bezpośrednio przy gminnej drodze asfaltowej w bardzo spokojnej okolicy. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne, a także tereny otwarte, pola i sady. W niedalekiej odległości mieści się publiczna szkoła podstawowa. 

Nieruchomości zapewniają doskonały dostęp do infrastruktury technicznej. Woda, prąd oraz telekomunikacja przebiegają bezpośrednio przez działki, natomiast gaz jest po drugiej stronie drogi publicznej.

Działki posiadają prawomocne warunki zabudowy na realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej.

Ustalenia WZ:

- Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu – budynek mieszkalny jednorodzinny i budynek gospodarczy.
- Powierzchnia zabudowy – do 20% powierzchni terenu objętego decyzją.
- Powierzchnia biologicznie czynna – min. 65% powierzchni terenu objętego decyzją.
- Dostęp do drogi publicznej gminnej poprzez projektowany zjazd na warunkach zarządcy drogi.

Budynek mieszkalny

- Szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego – od 12 do 18 m.
- Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej – jej gzymsu, attyki, okapu dachu wyznacza się na wysokości od 3 do 8 m. W przypadku lokalizowania obiektu szczytem do frontu działki – wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej równa wysokość kalenicy.
- Wysokość kalenicy - od 5 do 9 m
- Ilość kondygnacji – do dwóch kondygnacji naziemnych, w tym druga kondygnacja w poddaszu użytkowym, dopuszcza się podpiwniczenie budynku
- Geometria dachu – dach wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachowych nie mniejszym niż 25* i nie większym niż 35*.

Budynek gospodarczy

- Szerokość elewacji frontowej budynku gospodarczego – od 5 do 9 m.
- Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej – jej gzymsu, attyki, okapu dachu wyznacza się na wysokości od 3 do 5 m. W przypadku lokalizowania obiektu
- szczytem do frontu działki – wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej równa wysokość kalenicy.
- Wysokość kalenicy – od 5 do 7 m.
- Ilość kondygnacji  – jedna kondygnacja naziemna.
- Geometria dachu – dach wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachowych nie mniejszym niż 25* i nie większym niż 35*.

Lokalizacja:

Wojciechów – 3 km;
Nałęczów – 6 km;
Bełżyce – 10 km;
Lublin – 19 km.

Jeśli marzysz o posiadaniu własnego domu w urokliwej okolicy z dobrym dostępem do infrastruktury, ta oferta jest dla Ciebie! Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać szczegółowe informacje na temat tej wyjątkowej działki budowlanej.

Opiekun Oferty:
Marcin Sprawka
Tel.: 508 214 705

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20 – 115 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.