Działka na sprzedaż Kamionka, Siedliska

Opis nieruchomości

Nowy Skrobów – przestrzeń, cisza i wygodna lokalizacja

Szukasz miejsca pod budowę domu, gdzie naprawdę można odpocząć od codziennego zgiełku, a jednocześnie nie tracić kontaktu z miastem? Ta oferta w Nowym Skrobowie to połączenie spokoju, przestrzeni i funkcjonalnej lokalizacji w otulinie pięknego krajobrazu.

Na sprzedaż są trzy działki o powierzchniach:

• 1818 m², nr 909/7 (32 m × 66,7 m × 5 m × 47 m × 5 m × 32,2 m) – 129 000 zł
• 1920 m², nr 909/2 (30 m × 67,4 m × 30,8 m × 60,6 m) – 135 000 zł
• 4546 m², nr 909/4 (106 m × 80,7 m × 5 m × 147 m) – 289 000 zł

Każda z nich daje duże możliwości zagospodarowania, zarówno pod komfortowy dom jednorodzinny, jak i inwestycję z częścią usługową.

LOKALIZACJA
Nieruchomości położone są w zacisznej części Nowego Skrobowa, z dala od ruchliwych dróg i hałasu.

• sklep spożywczy – 1,5 km
• szkoła podstawowa i przedszkole w Nowym Skrobowie – 3,5 km
• Kamionka – 6 km
• Lubartów – 9 km
• węzeł powstającej obwodnicy – 6 km

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI
Teren jest naturalnie płaski, co ułatwia realizację inwestycji i ogranicza koszty przygotowania gruntu. Dodatkowym atutem jest lekkie zadrzewienie, które podnosi walory krajobrazowe i zapewnia większą prywatność przyszłym właścicielom.

MEDIA

• sieć elektroenergetyczna znajduje się po drugiej stronie drogi
• wodociąg również zlokalizowany jest po drugiej stronie drogi
• kanalizacja: przydomowe szambo lub oczyszczalnia

PRZEZNACZENIE TERENU

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (81MN/U), który ustala:

• zabudowę jednorodzinną oraz usługową
• możliwość łączenia funkcji mieszkalnej i usługowej
• powierzchnię zabudowy do 60% działki
• minimum 20% powierzchni biologicznie czynnej
• nieprzekraczalną linię zabudowy 15 m od drogi
• budynki o wysokości do 10 m
• dachy o nachyleniu do 45%

Cicha, zielona okolica, pozbawiona uciążliwego sąsiedztwa, w połączeniu z dużymi i ustawnymi działkami daje szerokie możliwości realizacji dowolnego projektu. Bliskość mediów sprzyja sprawnej i bezproblemowej budowie, natomiast powstająca w okolicy obwodnica zapewni wygodną komunikację, nie odbierając przy tym spokoju i prywatności.

Skontaktuj się z nami już teraz, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację.

Opiekun oferty
Karol Tkaczyk
tel. 508 692 135

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin

Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura – PASJONACI NIERUCHOMOŚCI

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.