Działka na sprzedaż Urzędów

Opis nieruchomości

Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży czterech działek budowlanych w miejscowości Urzędów (gmina Urzędów, obręb Zakościelne). Nieruchomości położone są w atrakcyjnej, malowniczej okolicy, w otoczeniu lasów oraz terenów zielonych. Dojazd do działek stanowi droga wewnętrzna o szerokości 5 metrów. Teren w całości porośnięty jest drzewami owocowymi (sad), który może zostać usunięty przez właściciela.   

Dane o nieruchomościach:   

• Działka I: 1500 m² (33m x 47m) cena 125 000 zł (pierwsza linia zabudowy) 

• Działka II: 1500 m² (33m x 47m) cena 125 000 zł (druga linia zabudowy)  

• Działka III: 1266 m² (27m x 47m) cena 105 000 zł (trzecia linia zabudowy)  

• Działka IV: 1266 m² (27m x 47m) cena 105 000 zł (czwarta linia zabudowy) 

*Cena w ogłoszeniu dotyczy nieruchomości o powierzchni 1500 m²  

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomości oznaczone zostały jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN10).  
Najważniejsze ustalenia MPZP:  

• Zabudowa: domy jednorodzinne do 2 kondygnacji (wys. do 10 m przy dachu dwuspadowym, do 8 m przy wielospadowym); budynki gospodarcze do 6 m 

• Powierzchnia zabudowy: max 30%, intensywność zabudowy 0,01–0,5 

• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% 

• Dachy: domy – dwu-/wielospadowe do 45° lub płaskie; gospodarcze/usługowe/gar. – płaskie, 1- lub 2-spadowe do 35° 

• Styl i kolorystyka: elewacje w pastelach, bielach, szarościach, brązach; dachy w czerwieni, ceglastych, brązach, szarościach; zakaz jaskrawych barw i sidingu/blachy trapezowej 

• Dopuszczalne obiekty: garaże, budynki gospodarcze, altany, wiaty, sieci techniczne, dojścia, miejsca postojowe, zieleń urządzona 

• Parking: min. 2 miejsca/lokal mieszkalny + 1 miejsce/50 m² usług 

Media:   

• Sieć elektroenergetyczna - w pobliskich zabudowaniach (warunki przyłącza energetycznego zostały już ustalone) 

• Obsługę wodociągową zapewni przydomowa studia 

• Obsługę kanalizacji zapewni przydomowe szambo lub oczyszczalnia 

Lokalizacja i otoczenie:  

Działki usytuowane są w cichej, pełnej zieleni okolicy – to doskonały wybór dla osób poszukujących bliskości natury, przestronności i spokoju. W otoczeniu znajdują się nieliczne domy jednorodzinne, grunty rolne, szerokie pola oraz lasy, które sprzyjają spacerom i relaksowi na świeżym powietrzu. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój oraz kontakt z naturą, a jednocześnie chcących korzystać z bliskości i dostępu infrastruktury miasta. Wszystko, co potrzebne jest na wyciągnięcie ręki – liczne sklepy, restauracje, szkoły, służba zdrowia. Dojazd do drogi S19 „Via Carpatia” zajmuje ok. 12min.  

Dojazd:  

• Kraśnik Fabryczny- ok. 3 km  

• Centrum Urzędowa- ok. 2 km  

• Lublin- ok. 60 km  

Dlaczego warto?  

• Połączenie zalet mieszkania blisko miasta z komfortem życia w otoczeniu natury 

• Doskonała inwestycja – działki w sąsiedztwie rozwijających się miast zyskują na wartości 

• Idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego lub inwestycję mieszkaniową 

Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego w celu uzyskania dodatkowych informacji. 

Opiekun Oferty:  
Klaudia Lubas Tel: 660 # 237 # 873  
Pasjonaci Nieruchomości  
ul. Lubartowska 9/2 20-115 Lublin  

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.