Działka na sprzedaż Strzyżewice

Opis nieruchomości

Z przyjemnością prezentuję ofertę dwóch urokliwych działek budowlanych, położonych w sercu malowniczej miejscowości Strzyżewice, w gminie Strzyżewice.
To propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
Działki znajdują się w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych, oferując idealne warunki do budowy wymarzonego domu.

---

SZCZEGÓŁY OFERTY

Działka nr. 1 - pierwsza linia zabudowy

• Powierzchnia: ok. 1297 m2
• Wymiary: ok. 23 m x 57 m
• Kształt: regularny prostokąt
• Dojazd: Bezpośredni dostęp do mało ruchliwej drogi gminnej
• Numer geodezyjny: 506/3
• Cena: 117 000 zł

Działka nr 2 - druga linia zabudowy

• Powierzchnia: ok. 1223 m2
• Wymiary: ok. 29 m x 33,2 m
• Kształt: regularny prostokąt
• Dojazd: zapewniony prywatną drogą wewnętrzną (5 m szerokości)
• Na działce znajduje się studnia z pompą oraz przedwojenna piwnica murowana
• Numer geodezyjny: 506/4
• Cena: 110 000 zł
• Stan prawny: księga wieczysta, nieruchomości wolne od obciążeń

 

---

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA
Obie działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem MR - tereny zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej.
Status rolnika NIE jest wymagany.
Plan miejscowy dopuszcza:

1. budowę domu jednorodzinnego lub letniskowego,
2. prowadzenie nieuciążliwych usług (np. gabinet, biuro, salon fryzjerski),
3. zabudowę do 1 kondygnacji z użytkowym poddaszem,
4. dachy spadziste, symetryczne o nachyleniu powyżej 30°.

Dodatkowo około 285 m2 działki położonej w pierwszej linii, od strony drogi gminnej, znajduje się na terenie oznaczonym symbolem RP - teren rolny, który doskonale sprawdzi się jako ogród, sad, miejsce rekreacji lub plac zabaw.
 

---

MEDIA
Wszystkie niezbędne media znajdują się w zasięgu:

• prąd - ok. 80 m,
• gaz - ok. 80 m,
• światłowód,
• woda - ok. 80 m od działki w pierwszej linii (na działce w drugiej linii znajduje się własna studnia z pompą).

 

---

OKOLICA
Działki położone są w spokojnej części Strzyżewic, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.
To rozwijająca się miejscowość o wyjątkowym, kameralnym charakterze.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację:

• około 25 minut do centrum Lublina,
• około 7 minut do Bychawy,
• około 20 minut do Kraśnika.

W promieniu około 1,5 km znajdują się:

• placówki edukacyjne,
• sklepy i punkty usługowe (m.in. Stokrotka),
• przychodnia i apteka,
• Urząd Gminy Strzyżewice,
• przystanki komunikacji publicznej,
• biblioteka i place zabaw,
• tereny rekreacyjne i miejsca aktywności fizycznej,
• kościół oraz pozostałe instytucje publiczne.

To doskonała lokalizacja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta.
 

---

DLACZEGO WARTO?
atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się miejscowości,
obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
media w pobliżu działek,
spokojne, przyjazne sąsiedztwo,
możliwość wyboru działki w pierwszej lub drugiej linii zabudowy,
studnia z pompą i murowana piwnica na drugiej działce,
 

---

CENY NIERUCHOMOŚCI
działka 1297 m2 (pierwsza linia) - 117 000 zł,
działka 1223 m2 (pierwsza linia) - 110 000 zł,
Możliwość zakupu obu działek w atrakcyjnej cenie 199 000 zł.

W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.
 

---

Opiekun oferty:
Martyna Sprawka 
tel: 534*022*695

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2,
20-115 Lublin

Numer licencji pośrednika: 30727

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Martyna Sprawka (licencja nr: 30727)