Działka na sprzedaż Markuszów, Bobowiska

Opis nieruchomości

Działka budowlana na sprzedaż– idealne miejsce na Twój dom!
Ofertę sprzedaży stanowi atrakcyjna działka położona w malowniczej miejscowości Bobowiska (gmina Markuszów). Wymiary prezentowanej nieruchomości oznaczone są na jednym ze zdjęć.

Oferta dotyczy działki nr 3. Pozostałe nieruchomości są już sprzedane.

Ta oferta to idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę wymarzonego domu w cichej i urokliwej okolicy, a jednocześnie z łatwym dojazdem do Puław, Lublina i okolicznych miejscowości.

DOJAZD – asfaltowa droga gminna.
Działka znajduje się w pierwszej linii zabudowy, z bezpośrednim zjazdem z asfaltu, co zapewnia niezależność dojazdu do swojego domu.

MEDIA:
Sieć elektroenergetyczna znajduje się na działce.
Woda - dostępna przy drodze.

Energia na wyciągnięcie ręki i niezależność w zakresie wody!

Działka posiada dogodny dostęp do sieci elektroenergetycznej, co znacząco ułatwia proces przyłączenia. Dzięki temu przyszli właściciele mogą szybko i bez większych problemów zaopatrzyć nieruchomość w niezbędną energię elektryczną.
Dodatkowym atutem jest możliwość indywidualnego rozwiązania kwestii zaopatrzenia w wodę poprzez przydomową studnię głębinową, która zapewnia niezależność, dostęp do czystej i zdrowej wody oraz brak opłat za jej zużycie.
W zakresie odprowadzania ścieków doskonałym rozwiązaniem może być przydomowa oczyszczalnia ścieków, która jest ekologiczną i ekonomiczną opcją, wymagającą jedynie minimalnej obsługi. Alternatywnie, inwestorzy mogą zdecydować się na tradycyjne szambo, które jest sprawdzonym i szeroko stosowanym rozwiązaniem, dostosowanym do indywidualnych potrzeb gospodarstwa domowego.

LOKALIZACJA:
Działka zlokalizowana jest w spokojnej i zielonej okolicy, która oferuje szybki dostęp do wszystkich niezbędnych usług codziennej potrzeby. W sąsiedztwie przeważa luźna zabudowa oraz tereny zielone.. Teren jest płaski, co stanowi podstawę do budowy wymarzonego domu.

W pobliżu:
Lokalny sklep spożywczy – 300 m
Biedronka – 4500 m
Szkoła podstawowa – 4500 m
Przychodnia – 4800 m
Apteka – 4800 m

Odległości:
4 km do Markuszowa
6,3 km do Kurowa
20 km do Puław
30 km do Lublina – 21 minut (al. Tadeusza Mazowieckiego)

PRZEZNACZENIE TERENU:
Oferowany grunt posiada bardzo dobre warunki do budowy – jest w większości przeznaczony w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gminy Markuszów pod zabudowę zagrodową (symbol MR) z dopuszczeniem do zabudowy jednorodzinnej.
Do zakupu tego gruntu i budowy domu przepisy nie wymagają posiadania statusu rolnika.

Wybrane ustalenia warunków zabudowy dla terenów MR:
Typ zabudowy: zabudowa wolnostojąca, 
Przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe, zabudowa jednorodzinna
Max liczba kondygnacji – 2 (parter, poddasze użytkowe w spadzistym dachu),
Dachy spadziste o symetrycznym nachyleniu połaci minimalnym - 30°,
Dopuszcza się możliwość realizacji budynków gospodarczych – np. garaży.

Takie warunki umożliwiają realizację funkcjonalnych i estetycznych projektów domów, dostosowanych do indywidualnych potrzeb inwestorów oraz harmonijnie wpisujących się w charakter okolicy.

Dlaczego warto?
Atrakcyjna lokalizacja – Działka położona jest w cichej i zielonej okolicy, zaledwie 21 min od Lublina, co zapewnia wygodny dostęp do miasta, a jednocześnie gwarantuje spokój i bliskość natury.
Dobre warunki zabudowy – Zgodnie z miejscowym planem, działka przeznaczona jest pod zabudowę zagrodową, a zasady zagospodarowania przestrzennego pozwalają na realizację funkcjonalnych i estetycznych domów w zgodzie z naturą.
Łatwa dostępność prądu – Bliskość sieci elektroenergetycznej zapewnia do niej łatwy dostęp, a dzięki możliwości budowy przydomowej studni głębinowej oraz oczyszczalni ścieków, inwestorzy zyskają niezależność w zakresie zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków, co obniży koszty eksploatacyjne i zwiększy komfort życia.

Skontaktuj się z nami już teraz, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację.

Opiekun oferty
Bartłomiej Maciążek
tel. 726*301*000

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin

Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura - PASJONACI NIERUCHOMOŚCI
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

"Nie czekaj. Pora nigdy nie będzie idealna.” - Napoleon Hill