Dom na sprzedaż Głusk, Prawiedniki
5 pokoi
133.06 m²
7 139,64 zł/m2
PASJ-DS-432
950 000 zł
Nowa oferta
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | PASJ-DS-432 |
| Powierzchnia | 133,06 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 110,80 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 550 m² |
| Liczba pokoi | 5 |
| Przeznaczenie działki | budowlana, rolna, rolna z prawem zabudowy |
| Rodzaj domu | bliźniak |
| Standard | |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Garaż | w bryle |
| Okna | PCV |
| Balkon | jest |
| Kształt działki | prostokąt |
| Pokrycie dachu | blacha |
| Stan budynku | do wykończenia |
| Rok budowy | 2026 |
| Gaz | jest |
| Woda | tak |
| Dojazd | ASFALTOWA |
| Otoczenie | panorama |
| Ogrzewanie | podłogowe |
| Umeblowanie | brak |
| Odl. do sklepu [m] | 550 m |
| Odl. do szkoły [m] | 1 200 m |
| Tarasy | taras duży |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | szambo |
Opis nieruchomości
Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 133,06 m2, położony na ustawnej działce o powierzchni 550 m2, w Prawiednikach - jednej z najbardziej cenionych miejscowości pod Lublinem.
Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja - zaledwie około 2 km od granic administracyjnych Lublina, dzięki czemu dojazd do centrum miasta zajmuje jedynie 20 minut.
Inwestycja obejmuje dwa segmenty w zabudowie bliźniaczej, które różnią się nieznacznie układem pomieszczeń.
To idealne miejsce dla rodzin, a także osób pracujących w Lublinie które cenią spokojne otoczenie, nie rezygnując z codziennego komfortu bliskości miasta.
Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja - zaledwie około 2 km od granic administracyjnych Lublina, dzięki czemu dojazd do centrum miasta zajmuje jedynie 20 minut.
Inwestycja obejmuje dwa segmenty w zabudowie bliźniaczej, które różnią się nieznacznie układem pomieszczeń.
To idealne miejsce dla rodzin, a także osób pracujących w Lublinie które cenią spokojne otoczenie, nie rezygnując z codziennego komfortu bliskości miasta.
SZCZEGÓŁY OFERTY
DZIAŁKA
- powierzchnia: 550 m2
- kształt: regularny prostokąt
- stan prawny: nieruchomość bez obciążeń
- przestronny ogród z ekspozycją na południowy zachód
- wjazd od strony wschodniej
- udział w drodze wewnętrznej zapewniający prywatny i wygodny dostęp do nieruchomości
- numer ewidencyjny: 572/20
DOM - DANE TECHNICZNE
- powierzchnia całkowita: 133,06 m2
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku - 22,26 m2
- duży taras
- rok zakończenia budowy: I kwartał 2026 r.
- stan deweloperski - możliwość wykończenia według własnego projektu
- ściany z pustaka ceramicznego
- podwójna ściana pomiędzy segmentami z dylatacją zapewniająca bardzo dobrą izolację akustyczną
- dach pokryty blachą falistą
- wykończenie ścian wewnętrznych: tynki gipsowe
- przygotowana instalacja pod alarm, monitoring, bramy automatyczne oraz domofon
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- energooszczędna pompa ciepła
UKŁAD POMIESZCZEŃ - SEGMENT 1 (LEWA STRONA)
Parter:
- wiatrołap
- garaż
- pomieszczenie techniczne
- salon
- kuchnia
- spiżarnia
- schowek pod schodami
- łazienka
- hol
Poddasze
- 4 ustawne sypialnie
- garderoba
- łazienka
- hol
- taras
UKŁAD POMIESZCZEŃ - SEGMENT 2 (PRAWA STRONA)
Parter
- wiatrołap
- garaż
- pomieszczenie techniczne
- salon
- kuchnia
- schowek pod schodami
- łazienka
- hol
Poddasze
- 2 duże sypialnie (jedna z garderobą)
- dodatkowa garderoba
- łazienka
- hol
- taras
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA
Nieruchomość położona jest na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - symbol MN/U - tereny mieszkalno-usługowe.
MEDIA
- prąd (siła)
- wodociąg
- gaz (skrzynka w ogrodzeniu)
- szambo
- światłowód
OKOLICA
Prawiedniki to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości położonych na południe od Lublina.
Od lat cieszy się dużym zainteresowaniem osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z jednocześnie szybkim dostępem do miasta.
Miejscowość otaczają rozległe tereny zielone oraz lasy, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi, spacerom i wycieczkom rowerowym.
Kameralna, nowa zabudowa jednorodzinna oraz niewielki ruch samochodowy zapewniają ciszę, bezpieczeństwo i wyjątkowy komfort codziennego życia.
W pobliżu znajdują się m.in.:
- szkoła podstawowa
- przedszkole
- sklepy spożywcze, ogrodnicze i wielobranżowe
- Stokrotka
- przystanki komunikacji miejskiej i podmiejskiej
- kościół
- tereny spacerowe i rekreacyjne
- lasy oraz liczne ścieżki rowerowe
- Zalew Zemborzycki oddalony o kilka minut jazdy samochodem
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- nowoczesny dom w stanie deweloperskim
- 133 m2 funkcjonalnej powierzchni
- duży taras i przestronny ogród
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- szybki dojazd do Lublina
- do wyboru dwa segmenty o różnych układach funkcjonalnych
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
OPIEKUN OFERTY
Martyna Sprawka
tel. 534*022*695
Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin
Licencja pośrednika: 30727
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Lokalizacja nieruchomości
Starszy Specjalista ds. Nieruchomości