Działka na sprzedaż

Garbów, GARBÓW

1000.00 m²
99,90 zł/m2
PASJ-GS-62
Oblicz ratę kredytu

99 900 zł

Szczegóły oferty

Symbol oferty PASJ-GS-62
Powierzchnia 1 000,00 m²
Przeznaczenie działki usługowa, budowlana
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Pierwsza linia brzegowa tak
Kamil Szalak

Kamil Szalak

Specjalista ds. Nieruchomości

Napisz wiadomość 4 Ofert

Opis nieruchomości

Ofertę sprzedaży stanowią działki budowlane przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługi nieuciążliwe, położone w miejscowości Garbów przy ul. Słonecznej.

 

Działki obecnie są w trakcie podziału geodezyjnego.

Cena podana w ogłoszeniu dotyczy działki nr 3.

 

DZIAŁKA NR 1

REZERWACJA

 

DZIAŁKA NR 2

REZERWACJA

 

DZIAŁKA NR 3

Powierzchnia: około 1000m2

Cena: 99 900 zł

Dojazd do działki ulicą rumiankową, a następnie wewnętrzną drogą dojazdową.

 

DZIAŁKA NR 4

Powierzchnia: około 3200m2

Cena: 185 000 zł

Dojazd do działki ulicą rumiankową. Działka budowlano-rolna, część budowlana ma powierzchnie 1000m2.


 

MEDIA

Sieć wodociągowa, gazowa i elektroenergetyczna znajduję się w drodze powiatowej tuż obok działki nr 1 oraz w ulicy Rumiankowej.

Kanalizacja biegnie pod drogą powiatową (ul. Słoneczną).

 

 

LOKALIZACJA

Oferowane działki znajdują się blisko centrum Garbowa, otoczone są polami uprawnymi oraz nową zabudową jednorodzinną. Ulica Słoneczna posiada chodnik oraz oświetlenie.

 

Użyteczne miejsca, placówki i ich odległości od działek:

- Szkoła podstawowa 1,6km

- Sklep 1km

- Centrum handlowo-usługowe w Garbowie 2km

- Lublin 15km – 15 minut


 

PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Dopuszcza się lokalizację:

  • w terenie 5MN/U.1 zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej
  • usług nieuciążliwych wbudowanych w budynki mieszkalne oraz usług w budynkach wolnostojących, obowiązuje ograniczenie ich oddziaływania w granicach wydzielonego terenu, spełnienie wymogów dotyczących standardów jakości środowiska, określonych w przepisach szczególnych w zakresie hałasu, czystości powietrza, wód podziemnych i innych;

 

Kształtowanie zabudowy oraz zagospodarowanie terenu w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej:

 

  • maksymalna powierzchnia zabudowy – 40 % powierzchni działki
  • minimalny teren biologicznie czynny – 40 % powierzchni działki
  • maksymalna wysokość budynków w zabudowie:
    • mieszkaniowej - II kondygnacje nadziemne – 9,0 m;
    • gospodarczej – 7,0 m;
    • usługowej – 10,0 m;
  • architektura jednorodna, o stonowanej kolorystyce
  • geometria dachu:
    • budynki mieszkalne - dach dwuspadowy lub wielospadowy, o symetrycznym nachyleniu głównych połaci pod kątem. 30o-45o,
    • budynki gospodarcze- dach dwuspadowy lub wielospadowym o nachyleniu głównych połaci pod kątem 10o -30o ;
  • dopuszcza się doświetlenie dachów lukarnami oraz oknami połaciowymi.
  • miejsca parkingowe:
    • dla funkcji mieszkaniowej według wskaźnika 1 miejsce postojowe na 1 budynek mieszkalny,
    • dla funkcji usługowej według wskaźnika 1 miejsce postojowe na 50 m2 powierzchni użytkowej usług
  • zaopatrzenie w wodę oraz odprowadzenie ścieków – w oparciu o zbiorowy system wodno-kanalizacyjny; w etapie dopuszcza się indywidualne rozwiązanie gospodarki ściekowej;
  • obsługa infrastrukturalna: zgodnie z warunkami technicznymi dysponentów poszczególnych sieci


Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje.

Opiekun oferty
Kamil Szalak
tel. 882-900-730

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Specjalista ds. Nieruchomości

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
29 8
Niepoprawny wynik