Działka na sprzedaż Niedrzwica Duża

Opis nieruchomości

Atrakcyjna działka budowlana w Niedrzwicy Dużej – idealne miejsce na budowę domu Twoich marzeń!

Jeśli marzysz o stworzeniu swojego wymarzonego domu w spokojnej okolicy, z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień, ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Oferowana działka to przestrzeń, która umożliwia budowę domu w przyjaznym sąsiedztwie, w malowniczej lokalizacji Niedrzwicy Dużej.
 

LOKALIZACJA
Działka znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, przy ulicy Spółdzielczej, zaledwie 3 minuty od centrum Niedrzwicy Dużej. Do granic Lublina dzieli nas tylko 11 km, co zapewnia wygodny dostęp do miasta i jego atrakcji. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe, a najbliższy sklep spożywczy (Biedronka) oddalony jest o 2200 m. Szkoła Podstawowa w Niedrzwicy Dużej znajduje się zaledwie 1400 m od działki, a stacja kolejowa jest w zasięgu 1200 metrów. Dodatkowym atutem jest bliskość lasu w Borkowiźnie, który znajduje się w zasięgu wzroku.
 

SZCZEGÓŁY DZIAŁKI
Działka o powierzchni 892 m² położona jest na terenie płaskim, w trzeciej linii zabudowy. To idealne miejsce na budowę własnego domu, który będzie łączyć komfort życia z bliskością natury. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 1MR, co oznacza przeznaczenie pod zabudowę zagrodową z możliwością zabudowy jednorodzinnej, bez konieczności posiadania statusu rolnika.
 

DOSTĘP DO MEDIÓW
Wszystkie niezbędne media są dostępne w pobliżu działki – wodociąg oraz łącze telekomunikacyjne znajdują się w odległości 60 m, a gaz i prąd w odległości 70 m. Dzięki temu rozpoczęcie budowy jest szybkie i wygodne, co znacząco oszczędza czas i koszty.
 

DOSTĘP DO DROGI
Działka posiada dostęp do drogi publicznej (droga gminna) przez wewnętrzną drogę o szerokości 5 m, co zapewnia wygodny i bezpieczny dojazd.

ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Teren działki przeznaczony jest pod zabudowę zagrodową, z możliwością lokalizacji zabudowy jednorodzinnej, na warunkach określonych w planie zagospodarowania przestrzennego:

• Dopuszczalna lokalizacja zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni minimum 800 m²,
• Maksymalna wysokość zabudowy – dwie kondygnacje nadziemne,
• Pokrycie dachami o symetrycznym nachyleniu połaci min. 30°,
• Możliwość adaptacji nieuciążliwych usług oraz innych funkcji, pod warunkiem, że nie ograniczą one realizacji podstawowej funkcji terenu,
• Dopuszcza się także lokalizację zabudowy usługowo-gospodarczej na działkach zabudowy jednorodzinnej,
• Możliwość przekształcania siedlisk na zabudowę letniskową oraz realizacji drugiego budynku mieszkalnego w ramach jednego siedliska (bez wydzielania działki).

DLACZEGO WARTO?
Ta działka to doskonała okazja dla osób, które pragną zbudować dom w otoczeniu natury, ale z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. To idealne miejsce do życia – w spokojnej okolicy, z bliskością sklepów, szkół, stacji kolejowej oraz terenów zielonych. Dzięki dostępowi do mediów, budowa może rozpocząć się bez zbędnych opóźnień, a sama lokalizacja pozwala na komfortowe życie z dala od miejskiego zgiełku.
 

SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI
Nie czekaj! Tego rodzaju oferty szybko znajdują nowych właścicieli. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację tej wyjątkowej działki:

Michał Sprawka
Tel.: 729*915*321

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726


Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego