Działka na sprzedaż

Garbów, GARBÓW

4456.00 m²
44,66 zł/m2
PASJ-GS-91

199 000 zł

Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty PASJ-GS-91
Powierzchnia 4 456,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 99 x 43 m
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz jest
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 2 000 m
Odl. do sklepu [m] 1 000 m
Odl. do szkoły [m] 1 600 m
Odl. do przedszkola [m] 1 600 m
Prąd jest
Kanalizacja w pobliżu
Pierwsza linia brzegowa tak
Kamil Szalak

Kamil Szalak

Specjalista ds. Nieruchomości

Napisz wiadomość 11 Ofert

Opis nieruchomości

Jeśli szukasz dużej, ustawnej działki, na której będziesz mógł zbudować swój wymarzony dom z pięknym ogrodem – zostań tutaj, ponieważ ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Oferowany grunt będzie również świetną propozycją jeśli interesuje Cię lokata kapitału.

Ofertę sprzedaży stanowi działka budowlano-rolna o projektowanej powierzchni około 4456m2, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługi nieuciążliwe, położona przy ul. Rumiankowej w Garbowie.

  • Część rolna znajduję się na wchodnio-południowej części działki i stanowi powierzchnie około 24 ar.
  • Część budowlana natomiast to około 20 ar przestrzeni pod budowę wymarzonego domu..

Nieruchomość obecnie jest w trakcie podziału geodezyjnego.


MEDIA
Sieci: wodociągowa, gazowa i elektroenergetyczna znajdują się w drodze powiatowej (ul. Słoneczna)  oraz wzdłuż ulicy Rumiankowej.
Kanalizacja biegnie wzdłuż drogi powiatowej (ul. Słonecznej).


LOKALIZACJA
Oferowana działka znajduje się w bliskiej odległości od centrum Garbowa. Od północy oraz wschodu otoczona jest polami uprawnymi, zaś od strony zachodniej nową zabudową jednorodzinną. Ulica Słoneczna jest oświetlona, a wzdłuż niej położony jest chodnik. Do Lublina dojedziemy drogą ekspresową S19 w zaledwie 15 minut korzystając z węzła w Bogucinie.

W pobliżu:
- Szkoła podstawowa 1,6km
- Sklep 1km
- Centrum handlowo-usługowew Garbowie 2km
- Lublin 15km – 15 minut


PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Dopuszcza się lokalizację:
    • w terenie 5MN/U.1 zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej
    • usług nieuciążliwych wbudowanych w budynki mieszkalne oraz usług w budynkach wolnostojących, obowiązuje ograniczenie ich oddziaływania w granicach wydzielonego terenu, spełnienie wymogów dotyczących standardów jakości środowiska, określonych w przepisach szczególnych w zakresie hałasu, czystości powietrza, wód podziemnych i innych;
 
Kształtowanie zabudowy oraz zagospodarowanie terenu w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej:
 
    • maksymalna powierzchnia zabudowy – 40 % powierzchni działki
    • minimalny teren biologicznie czynny – 40 % powierzchni działki
    • maksymalna wysokość budynków w zabudowie:
        ◦ mieszkaniowej - II kondygnacje nadziemne – 9,0 m;
        ◦ gospodarczej – 7,0 m;
        ◦ usługowej – 10,0 m;
    • architektura jednorodna, o stonowanej kolorystyce
    • geometria dachu:
        ◦ budynki mieszkalne - dach dwuspadowy lub wielospadowy, o symetrycznym nachyleniu głównych połaci pod kątem. 30o-45o,
        ◦ budynki gospodarcze- dach dwuspadowy lub wielospadowym o nachyleniu głównych połaci pod kątem 10o -30o ;
    • dopuszcza się doświetlenie dachów lukarnami oraz oknami połaciowymi.
    • miejsca parkingowe:
        ◦ dla funkcji mieszkaniowej według wskaźnika 1 miejsce postojowe na 1 budynek mieszkalny,
        ◦ dla funkcji usługowej według wskaźnika 1 miejsce postojowe na 50 m2 powierzchni użytkowej usług
    • zaopatrzenie w wodę oraz odprowadzenie ścieków – w oparciu o zbiorowy system wodno-kanalizacyjny; w etapie dopuszcza się indywidualne rozwiązanie gospodarki ściekowej;
    • obsługa infrastrukturalna: zgodnie z warunkami technicznymi dysponentów poszczególnych sieci


Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje.

Opiekun oferty
Kamil Szalak
tel. 882-900-730

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. 

Lokalizacja nieruchomości

Specjalista ds. Nieruchomości

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
26 2
Niepoprawny wynik